Имеет ли право поручитель продать или подарить свою долю брату.
Вопрос №12309294
из г. Тула
опубликован 20.03.2017, 10:59
опубликован 20.03.2017, 10:59
Имеет ли право поручитель продать или подарить свою долю брату.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотрите из условий договора.
ГК РФ Статья 362. Форма договора поручительства
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.
20.03.2017, 11:03
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Поручитель подарил свою долю в квартире брату, а тот с матерью продал ее и свои доли в собственности квартиры добросовестному покупателю по ипотеке за мат. капитал, в чем опасность для
покупателя квартиры?
20.03.2017, 12:01
Здравствуйте! Опасности не будет, если проверите все документы.
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
20.03.2017, 12:04
Здравствуйте! Никакой опасности для покупателя нет. Для продажи квартиры, приобретенной на средства материнского капитала необходимо разрешение органов опеки.
20.03.2017, 12:05
А если поручитель не выплатит долги по суду, будут ли последствия тогда, не расторгнут ли сделку дарения и последующей продажи через ипотеку квартиры.
20.03.2017, 12:21
А если поручитель не выплатит долги по суду, будут ли последствия тогда, не расторгнут ли сделку дарения и последующей продажи через ипотеку квартиры.
Если квартира была в залоге у Банка, а поручитель продал - сделки дарения и купли-продажи могут признать недействительными.
20.03.2017, 12:23
Сделку дарения могут признать недействительной, совершенной с целью причинения вреда кредиторам. Но от добросовестного приобретателя квартира не будет истребована ст 302 ГК РФ, .
20.03.2017, 12:25
Могут потребовать признания сделки недействительной, если квартира находилась в залоге у банка. Тогда квартиру банк имеет право забрать.
20.03.2017, 12:52
Юридические услуги в Туле
Проверка учредительных документов
23
Проверка договора аренды юридических лиц
22
Проверка хозяйственных договоров
21
Проверка нотариальных документов юридических лиц
18
Комплексное обслуживание юридических лиц
14
Претензионная работа с поставщиками
14
Разработка и согласование договоров
14
Претензионно-исковая работа
14
Расторжение договоров и признание сделок недействительными
14
Экспертиза договоров подряда
13
Экспертиза договоров юридических лиц
13
Юридическое сопровождение сделок с бизнесом
13
Похожие вопросы
Как защитить квартиру от продажи или дарения поручителем до погашения обязательства - варианты через договор залога
У нас с братом по 1\2 доли в квартире. Могу ли я подарить свою долю брату без нотариуса. И как это происходит.
Доля у меня 1/2 с 2005 года, родной брат подарил свою долю 1/2 мне в 2019 г, хочу продать квартиру налог буду платить или нет.
Как разрешить конфликт по наследству - доли дома в деревне и отказ сестры выкупить свою долю?
Процесс передачи доли родительского дома от мужа брату - необходимые документы, место обращения, время и стоимость.
Как продать квартиру и выписать отца из-за неуплаты за два года алкоголизма?
Может ли мой несовершеннолетний сын (15 лет) подарить или продать свою долю в квартире своему двоюродному брату (18 лет)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут