Все трое прописаны без права на собственность.

Вопрос №123120 из г. Москва
опубликован 17.11.2003, 11:43

Мне по наследству от матери досталась 3-х комнатная кооперативная квартира с тремя прописанными там людьми: моим братом (10 лет фактически не проживает в этой квартире), его жена и совершеннолетний сын. Брат с женой официально не в разводе. Могу ли я переоформить в собственность брату две комнаты 14 и 16 м изолированные, в которых проживаю сейчас и выписать в принудительном порядке его, его жену и сына из квартиры матери. Брат на такой вариант согласен, его жена - нет. Все трое прописаны без права на собственность. Спасибо за ответ! Елена Николаевна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Нет, не можете. Во-первых, поскольку Вы являетесь собственником всей квартиры, то и подарить ее Вы можете тоько целиком. Во вторых, принудительно выписать супругу брата Вы не можете, поскольку они имеют право проживания и пользования квартирой. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. С уважением,

17.11.2003, 19:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если он станет собственником, то сохранит право пользования и проживания в квартире, вы никогда его н выпишит. Что касается положения сейчас вы собственник - остальные в соответствии со ст.292 ГК РФЫ сохраняют право пользования жилым помещением. Можно их пытаться выселить в судебном порядке . Если жена и ребенок никогда не проживали в квартир - то на основании неприобретения ими права пользования. Если проивали и живут сейчас, то сложнее. Еси не платят, можно попытаться.

17.11.2003, 12:35

Спросить юриста