Правда ли, что запретят приобретение жилья на стадии котлована в следующем году и что это может означать для долевого строительства?

Вопрос №12312384 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2017, 20:02

Правда ли, что в следующем году нельзя будетпреобрести жильё на стадии котлована? И если так, то не будет ли это концом долевого строительства?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Согласно принятым недавно поправкам, застройщикам придется выбрать один из двух вариантов: продажа строящегося жилья посредством жилищных сертификатов или через договор долевого участия в строительстве. Застройщик может выступать эмитентом только тогда, когда "имеет оформленный земельный участок под строительство и проектную документацию на объект". Аналогичные правила действуют и в случае привлечения денежных средств по договору долевого участия: сбор денег можно начинать только после получения разрешения на строительство и госрегистрации права собственности или права аренды на земельный участок. Вся подготовка к строительству занимает у застройщика порядка полутора лет, а, значит, продажа жилья на старте становится невозможной. А значит купить квартиру можно будет после завершения строительства, а, значит, по полной стоимости.

20.03.2017, 20:21

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Действует редакция.

20.03.2017, 20:20

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правда ли, что запретят приобретение жилья на стадии котлована в следующем году и что это может означать для долевого строительства?

Похожие вопросы