Что для покупки доли в квартире для ребёнка не нужно разрешение опеки. А в банке это требуют. Что делать?
опубликован 20.03.2017, 19:58
Уважаемая Татьяна
Согласие нужно только в указанных в законе случаях
ст. 37 ГК РФ
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
В иных случаях требовать разрешением опеки неправомерно
Удачи вам и всего хорошего.
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Если ребенку покупается доля, то разрешение опеки не нужно, все правильно. Если собственность ребенка продается тогда да. Поэтому в данном случае обратитесь к начальнику отделения банка, и укажите что подобные требования сотрудников неправомерны.
Здравствуйте! Если Вы собираетесь включить несовершеннолетнего ребенка в ипотечную квартиру, то есть в залоге будет доля ребенка, то нужно согласие органа опеки и попечительства.
А банк какое имеет отношение в данном случае? Вы неполно задали вопрос. Просто для покупки доли ребенка в квартире разрешение кого бы то ни было не требуется. Но...если банк в "теме", значит, это не просто покупка. Уточните вопрос.
Доброго времени суток. Для распоряжения имуществом ребенка необходимо заключение, разрешение органа опеки на совершение такой сделать им. При отсутствие такого согласия в совершении сделки могут отказать.
Уважаемая Татьяна
Если семья покупает квартиру и хочет ребёнку выделить долю значит банк в этом никак не участвует. И получение от него каких то указаний абсурдно.
Удачи вам и всего хорошего.
Если квартира приобретается за средства материнского капитала Вы обязаны выделить долю ребенку, независимо от того хотите Вы этого или нет. Продать такую квартиру с долей ребенка можно только с согласия органа опеки.
Если вы покупаете квартиру то вы вправе сразу указать ребенка в договоре купли как покупателя и при этом у него будет доля в приобретенном имуществе.
Тогда встречный вопрос к Вам - при чем здесь банк?
При обычных обстоятельствах согласие опеки не требуется, но Вы по какой-то причине ссылаетесь на мнение банка. С чего они, вдруг, появились в этой ситуации?
Что значит "не просто покупка"? Семья покупает квартиру и хочет ребёнку выделить долю. Есть ещё какие-то схемы? Я об этом ничего не знаю.
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить продажу жилья с долей несовершеннолетнего и получить ипотеку - требуется ли одобрение опеки и банка?
Необходимость разрешения от органов опеки на покупку квартиры с долей ребенка, лежащей на сберкнижке - требования и процедура
Как получить разрешение опеки на использование денежных средств для покупки доли в квартире для несовершеннолетнего ребенка?
Продажа квартиры несовершеннолетнему - юристы Сбербанка требуют влаживать счет в договор
Что делать, если бывший супруг отказывается дать разрешение на покупку квартиры по ипотеке, необходимой для доли ребенка?
Покупка нового жилья перед получением разрешения на продажу доли ребенка - какие могут быть последствия?
Проблемы со снятием денег для покупки дома
Требуется разрешение опеки на продажу доли в квартире родителям - правила для несовершеннолетних
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут