ООО выиграло аукцион и арендовало нежилое помещение в здании памятнике - как составить договор на возмещение коммунальных расходов?

Вопрос №1231258 из г. Хабаровск
опубликован 26.02.2011, 11:37

ООО выиграло аукцион и арендовало нежилое помещение у Гос. учреждения культуры... в здании памятнике. Ранее все здание арендовал институт исследования чего-то. Этот институт имеет договоры с поставщиками коммунальных услуг и предлагает ООО возмещать затраты по коммуналке в процентном соотношении к арендуемой площади. Какой договор применим в данном случае (если вообще есть законный способ), его необходимые условия, если можно образец (нигде не могу найти). Заранее благодарен всем кто ответит!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

Уважаемый Роман ! А не проще ли заключить самостоятельный договор с поставщиками тепловой и электрической энергии. Вам все общитают по кубатуре арендуемого помещения.Поставьте свой счетчик. Проблем меньше. Есть знаменитое мнение, что два медведя в одной берлоге не уживутся. Поверьте в дальнейшем передерётесь. Это точно будет. Возмите технический паспорт помещения, обратитесь в ЦТИ вам выдадут справку по кубатуре помещения, в соответствии с расчетом будете самостоятельно платить. Так как вы являетесь самостоятельным субъектом правоотношений. Удачи.

26.02.2011, 13:21

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Роман, г.Хабаровск!

Привязка оплаты коммунальных платежей арендатора арендуемым площадям это обычная практика в России.

Но если отопление арендуемого нежилого помещения как - то ещё можно обосновать, то что касается расходов по потребляемой:

- электроэнергии;

- водоснабжению;

- каналиции и т.д.,

вы вправе поставить счётчики, заключив самостоятельные договора на поставку энергии с поставщиками напрямую и уже по их показаниям оплачивать данные услуги.

И данные положения должны быть ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! отражены в Договоре аренды нежилого помещения.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 26 февраля 2011г

15:28 уф.вр.(13:28 моск.)

26.02.2011, 13:28

Спросить юриста