Продажа цеха в рассрочку с земельным участком - как составить договор и что нужно знать?
Вопрос №12313174
из г. Краснодар
опубликован 20.03.2017, 22:51
опубликован 20.03.2017, 22:51
Я продаю в рассрочку цех со свидетельством о регистрации (в свидетельстве я имею 1/2 часть и землю 60 соток под ним которая в аренде от администрации города, мне остается 50 соток рядом расположеной земли. Мне надо составить договор продажи.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Альберт, Вам нужно обратиться к любому юристу данного сайта (можете и ко мне). Присмотритесь, почитайте отзывы, напишите в личку, договоритесь о цене услуг, ст.779 ГК РФ. По крайней мере, цены здесь невысокие, качество не хуже, а даже лучше, чем если Вы пойдете к краснодарским адвокатам. Вы можете продать только свою 1/2 доли здания. При этом Вы обязаны предложить купить эту долю второму сособственнику в силу ст.250 ГК РФ. В отношении земельного участка можно передать права и обязанности по договору с письменым уведомлением администрации в порядке ст.22 ЗК РФ.Как вариант. Но надо смотреть документы. Чтобы точно сказать.
20.03.2017, 22:58
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте! Договор купли-продажи регулируется ст. 454 ГК РФ. В данном случае Вы можете обратиться в личку к любому юристу за помощью в составлении данного документа.
20.03.2017, 22:53
В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ).
20.03.2017, 23:16
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли выкуп 3,5 соток у СНТ, если на руках свидетельство на 10 соток и фактическая площадь составляет 13,5 сотки?
У меня есть садовый участок 6.3 сотки как его можно разделить пополам и вторую половину продать.
Как оформить покупку земельного участка в снт при наличии только свидетельства на пользование землей старого образца
Как разделить земельный участок по 1/2 доли при наличии 2 домов на нем?
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Покупаем участок с домом. Договоров купли-продажи надо 2 (на дом и землю отдельно) или достаточно одного?
Можно ли продать или подарить часть земли 1,5 сотки из участка с домом размером 6,5 соток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут