Продажа квартиры по доверенности - как перекинуть коммунальные долги на продавца и привлечь его к ответственности?

Вопрос №12316516 из г. Вологда
опубликован 21.03.2017, 15:39

Приобрел квартиру по доверенности, в нее не вселялся, коммунальными не пользовался. В квартире проживает продавец. Доверенное лицо осудили по факту мошенничества по заявлению продавца. Продавец не признает договор между мной и ей недействительным согласно приговора и продолжает проживать в квартире, пользуется коммунальными уже три года. С меня через суд взысканы коммунальные платежи за три года, т.к. я естественно не плачу за них и не платит и продавец. Хорошо устроилась и проживает в квартире и не платит за коммунальные, т.к. я по документам собственник начисляют за потребление услуг на меня.. Также пытался признать договор купли-продажи недействительным доверенное лицо через своего представителя, но суд ему в этом отказал. Я не подаю т.к. не хочу платить госпошлину т.к. считал что должен оспаривать человек который был моим доверенным лицом. Как теперь перекинуть долги за коммунальные услуг на продавца? Как обязать продавца признать договор купли-продажи согласно приговора недействительным.? как привлечь продавца к ответственности т.к. она явно злоупотребляет своим положением?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Сделка не признана недействительной, судя по информации в вопросе. Выселяйте продавца в судебном порядке. Это неимущественный иск, пошлина составит 300 руб.

21.03.2017, 19:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

Вы действовали на основании доверенности покупателя соответствеенно покупателем по договору вы не являетесь. Право требовать что либо принадлежит лицу право которого нарушено то есть собственнику если вы после оформления договора купли по доверенности право собственности зарегистрировали.

21.03.2017, 15:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43749 отзывов

Вы вправе обжаловать решение суда в апелляционном, кассационном порядке, если не проживаете в квартире, не должны нести расходы по коммунальным. Нужно видеть решение суда, что бы понимать ситуацию, обратитесь к очному юристу или в личку к любому юристу сайта.

21.03.2017, 15:57

Спросить юриста