Правовые аспекты досрочного расторжения договора аренды при смерти доверенного лица
Вопрос №2282037
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2013, 03:43
опубликован 13.03.2013, 03:43
Я арендую квартиру. Договор аренды был заключён между мной (Нанимателем) и доверенным лицом Наймодателя (собственник проживает заграницей) на 11 месяцев. Согласно договору аренды, если одна из сторон досрочно расторгает этот договор, то другая сторона должна получить денежную компенсацию. Неделю назад доверенное лицо умерло... Скажите, пожалуйста, если умирает доверенное лицо, то договор аренды жилого помещения становится недействительным? Собственник жилья (доверитель) вправе досрочно расторгнуть договор в связи со смертью доверенного лица? Что нужно делать в этом случае? С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доверенное лицо является лишь представителем собственника.
Договорные отношения у Вас с собственником, а не представителем, в связи с чем договор продолжает действовать на тех же условиях.
В ближайшее время может появиться новое доверенное лицо, которое точно так же станет представлять интересы собственника.
13.03.2013, 03:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ, конечно! Но собственник находится заграницей, а значит, доверенное лицо может появиться очень нескоро... Собственник позвонил и попросил "очистить помещение". Я заплатила до 12 марта. Собственник сдавать мне квартиру больше не намерен. В "период безвластия" кому деньги то платить? И кто мне будет писать расписки? К кому, вообще, предъявлять претензии...Мне некому сейчас заплатить за аренду за месяц вперёд, значит я живу в квартире незаконно, формально нарушаю договор... Как подтвердить легитимность своего пребывания в квартире? Надо ли перезаключать договор с новым доверенным лицом?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
37
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?
Вопрос о статусе доверенного лица при отчуждении жилого помещения
Оформление доверенности для заключения договора аренды квартиры с доверенным лицом собственника, находящимся в другом городе
Правомерность расторжения договора найма жилого помещения и возможность требования компенсации за переезд
Как рассчитать аренду после смерти собственника и оплатить ее до передачи помещения наследникам?
Как правильно завершить отношения с предыдущим доверенным лицом в случае отзыва доверенности при заключении договора
Как суд разрешит спор о досрочном расторжении договора найма квартиры?
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Какие права у меня есть, если собственник жилья продал его другому лицу, а у меня есть договор аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут