Правовые аспекты досрочного расторжения договора аренды при смерти доверенного лица
Вопрос №2282037
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2013, 03:43
опубликован 13.03.2013, 03:43
Я арендую квартиру. Договор аренды был заключён между мной (Нанимателем) и доверенным лицом Наймодателя (собственник проживает заграницей) на 11 месяцев. Согласно договору аренды, если одна из сторон досрочно расторгает этот договор, то другая сторона должна получить денежную компенсацию. Неделю назад доверенное лицо умерло... Скажите, пожалуйста, если умирает доверенное лицо, то договор аренды жилого помещения становится недействительным? Собственник жилья (доверитель) вправе досрочно расторгнуть договор в связи со смертью доверенного лица? Что нужно делать в этом случае? С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доверенное лицо является лишь представителем собственника.
Договорные отношения у Вас с собственником, а не представителем, в связи с чем договор продолжает действовать на тех же условиях.
В ближайшее время может появиться новое доверенное лицо, которое точно так же станет представлять интересы собственника.
13.03.2013, 03:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ, конечно! Но собственник находится заграницей, а значит, доверенное лицо может появиться очень нескоро... Собственник позвонил и попросил "очистить помещение". Я заплатила до 12 марта. Собственник сдавать мне квартиру больше не намерен. В "период безвластия" кому деньги то платить? И кто мне будет писать расписки? К кому, вообще, предъявлять претензии...Мне некому сейчас заплатить за аренду за месяц вперёд, значит я живу в квартире незаконно, формально нарушаю договор... Как подтвердить легитимность своего пребывания в квартире? Надо ли перезаключать договор с новым доверенным лицом?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?
Вопрос о статусе доверенного лица при отчуждении жилого помещения
Оформление доверенности для заключения договора аренды квартиры с доверенным лицом собственника, находящимся в другом городе
Правомерность расторжения договора найма жилого помещения и возможность требования компенсации за переезд
Как рассчитать аренду после смерти собственника и оплатить ее до передачи помещения наследникам?
Как правильно завершить отношения с предыдущим доверенным лицом в случае отзыва доверенности при заключении договора
Как суд разрешит спор о досрочном расторжении договора найма квартиры?
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Какие права у меня есть, если собственник жилья продал его другому лицу, а у меня есть договор аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут