Правовые аспекты досрочного расторжения договора аренды при смерти доверенного лица

Вопрос №2282037 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2013, 03:43

Я арендую квартиру. Договор аренды был заключён между мной (Нанимателем) и доверенным лицом Наймодателя (собственник проживает заграницей) на 11 месяцев. Согласно договору аренды, если одна из сторон досрочно расторгает этот договор, то другая сторона должна получить денежную компенсацию. Неделю назад доверенное лицо умерло... Скажите, пожалуйста, если умирает доверенное лицо, то договор аренды жилого помещения становится недействительным? Собственник жилья (доверитель) вправе досрочно расторгнуть договор в связи со смертью доверенного лица? Что нужно делать в этом случае? С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьянов Дмитрий Федорович

Адвокат Новосибирск, стаж 17 лет

5.0 361 отзыв

Доверенное лицо является лишь представителем собственника.

Договорные отношения у Вас с собственником, а не представителем, в связи с чем договор продолжает действовать на тех же условиях.

В ближайшее время может появиться новое доверенное лицо, которое точно так же станет представлять интересы собственника.

13.03.2013, 03:50

Спасибо большое за ответ, конечно! Но собственник находится заграницей, а значит, доверенное лицо может появиться очень нескоро... Собственник позвонил и попросил "очистить помещение". Я заплатила до 12 марта. Собственник сдавать мне квартиру больше не намерен. В "период безвластия" кому деньги то платить? И кто мне будет писать расписки? К кому, вообще, предъявлять претензии...Мне некому сейчас заплатить за аренду за месяц вперёд, значит я живу в квартире незаконно, формально нарушаю договор... Как подтвердить легитимность своего пребывания в квартире? Надо ли перезаключать договор с новым доверенным лицом?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация