Как правильно распределить наследство в ситуации с приватизированной и ипотечной квартирами
Вопрос №12317625
из г. Уфа
опубликован 21.03.2017, 18:51
опубликован 21.03.2017, 18:51
В 2005 году приватизировали квартиру с дочерью по 1/2 доли каждой. Дочь была прописана и проживала в этой квартире, в 2011 году вышла замуж. В 2013 году они с мужем взяли квартиру в ипотеку, там тоже по 1/2 доли. Последние пару лет они с мужем проживали в той квартире. В январе 2017 года дочь умерла. Как нам с зятем вступить в наследство? Мне хотелось бы, чтобы моя квартира осталась за мной, их общая квартира-за ним. Отношения с ним хорошие, хотелось бы "полюбовно" решить этот вопрос.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Следут обратиться к нотариусу, оформить наследство, получить свидетельство о праве на наследство, после этого можно у нотариуса произвести раздел наследства.
21.03.2017, 18:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вам следует открыть наследственное дело, вступить в наследство вместе с зятем а далее произвести у нотариуса раздел наследственного имущества путем подписания соглашения о разделе.
21.03.2017, 19:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Мы консультировались у нотариуса, нам были предложены варианты-если я вступаю в наследство, то имею право на доли в обеих квартирах, так же как и зять, плюс долги по ипотеке. Если отказываюсь от долей и от ипотеки, то в моей квартире останется 1/2 моя доля, 1/2 доля дочери будет зятя. Правильно ли мы поняли?
21.03.2017, 19:02
Здравствуйте! Если Вы отказывайтесь от наследства, то 1/2 доли в первой квартире наследует зять, так как 1/2 доли принадлежала его супруге. Все верно понимаете.
21.03.2017, 19:06
Да, вы правильно поняли разъяснения нотариуса. Решение можете принимать самостоятельно. Кто принял имущество полностью, то принял и долги наследодателя.
21.03.2017, 19:09
Спасибо большое за ответы!
Можно уточнить этапы-сначала открываем наследственное дело (мы с зятем подаём заявления нотариусу), после истечения 6 мес. после даты смерти дочери вступаем в права на наследство и заключаем соглашение о разделе наследственного имущества (меняемся долями в квартирах), затем документы регистрируем в регпалате.
А как же быть с долгом по ипотеке (я же его тоже приняла)? Будет ли банк согласен на такой раздел имущества (что мы поменяемся долями)?
21.03.2017, 20:52
Добрый вечер, в вашей ситуации можно рассмотреть следующий вариант: ваш зять вступает в наследство, а вы нет. Потом он дарит вам 1/2 долю в вашей квартире, тогда вы не принимаете долги по ипотеке. Такой вариант возможен только если действительно у вас зятем хорошие отношения.
22.03.2017, 17:09
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Можно ли вернуть остаток неиспользованной суммы в декларации при покупке квартиры в 2016 году
Проблемы с долгом за квартиру с долевой собственностью - кто должен платить и как решить вопрос?
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Правовые аспекты возможной претензии второй дочери (24 года) на долю в квартире
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут