Право приставов на принудительную реализацию жилья должника - роль регистрации и наличие детей

Вопрос №12319709 из г. Новосибирск
опубликован 22.03.2017, 08:24

У должника два жилья. В первом он является единоличным собственником, но в нем зарегистрированы он,жена и малолетние дети. Второе жильё по 1/2 доли с супругой. Первое жильё соразмерно сумме долга. Второе в четыре раза меньше стоимости долга. Имеют ли приставы право на принудительную реализацию первого жилья? Играет ли роль регистрация малолетних детей в квартире должника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Лариса

Имеют право приставы на наложение взыскания на жилое помещение, которое не является единственным согласно ст.446 ГПК РФ.

Настаивайте на реализации жилья для исполнения решения суда по Вашим требованиям

Тем более что его стоимость соразмерна сумме долга

Удачи вам и всего хорошего.

22.03.2017, 08:29

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Так как жилое помещение не является для должника единственным, на него может быть обращено взыскание для погашения долга. Регистрация детей в этой квартире значения не имеет.

Должнику выгоднее самостоятельно найти покупателя на эту квартиру и продать ее (по согласованию с СПИ) погасив долг, чем дожидаться пока это сделают приставы. И оценка может оказаться не соответствующей ожиданиям должника, и дополнительные расходы будут по реализации имущества (проведение торгов), которые покроются за счет вырученной от реализации суммы. В итоге может оказаться, что вырученных средств недостаточно для покрытия долга.

22.03.2017, 08:37

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста