Какие налоги возникают при продаже унаследованной квартиры и насколько долго их можно избежать?
Вопрос №12321139
из г. Кострома
опубликован 22.03.2017, 12:56
опубликован 22.03.2017, 12:56
Квартира унаследована мной от умершей тетки. После оформления собственности хотелось бы её продать. Мне придется платить подоходный налог, если не ждать 3 года с момента вступления в наследство? А если я, как собственник, подарю квартиру дочери, для последующей продажи, то, чтобы не платить подоходный надо будет ждать уже 6 лет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.
Расчет НДФЛ при продаже недвижимого имущества исчисляется в размере 13% от кадастровой стоимости, но не менее чем 70% (если Вы укажите в договоре меньшую сумму, чем по кадастру)
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
22.03.2017, 13:00
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Роль срока нахождения в собственности при продаже жилья
Налоговые аспекты при наследовании и продаже квартиры мамы
Продажа квартиры без документов о собственности - возможно ли это?\nДействия продавца при наследовании квартиры
Расчет налога с продажи квартиры при наличии двух собственников
Как избежать налога при продаже квартиры после наследства?
Налоговые аспекты продажи и покупки квартиры при наследовании
Важная информация о налоге при продаже квартиры после смерти собственника
Какой срок владения квартирой при оформлении дарения на сына и возможность продажи без подоходного налога
Порядок уплаты налога с продажи квартиры и приобретения нового жилья - что нужно знать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут