Ответственность за оплату ЖКУ - Наймодатель или наниматель?

Вопрос №12321147 из г. Ташкент
опубликован 22.03.2017, 12:33

Кто несет ответственность за оплату ЖКУ, Наймодатель или наниматель? Я сдал свою кооперативную квартиру в найм по договору найма жилого помещения, который заключил с нанимателем в письменной форме, где указал что все каммунальные платежи должен оплачивать наниматель, и известил об этом председателя ЖСК. Я сам долгое время нахожусь в другом государстве. Наниматели не платят ЖКУ и скопился приличный долг, Председатель ЖСК звонит мне и говорит, что ваши квартиранты не платят за ЖКУ и поэтому председатель ЖСК подает на меня в суд. Кто несет ответственность за оплату ЖСК в данном случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Оплачивать долги будете вы, если квартиранты не оплатили. Вы можете с квартирантов взыскать потом в судебном порядке.

Спасибо, что обратились на наш сайт.

22.03.2017, 13:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Согласно договору обязанность оплачивать лежит на вас. Вы же в свою очередь можете взыскать выплаченные суммы по договору заключенному с вашими квартирантами.

22.03.2017, 12:47

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на вас. Вы же заключив договор своими квартирантами имеете право предусмотреть в договоре возложение этих расходов на них. Если это прописано в договоре то прибавляйте требования к ним.

22.03.2017, 12:50

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Перед ЖСК несет ответственность собственник, обязанный содержать квартиру. В свою очередь, в порядке регресса, вы можете взыскать присужденный долг с нанимателя квартиры. Удачи.

22.03.2017, 12:55

Спросить юриста