Может ли банк отобрать жилплощадь из-за невыплаты кредита?

Question

Такая ситуация, взял кредит, три года платил исправно, но на данный момент моё финансовое положение сильно ухудшилось, заработка нет, пока выплачивать кредит не в состоянии, учитывая что сумма ежемесячного платежа не маленькая и уверен что в ближайшее время ситуация не поменяется. Пропустил уже 3 месяца оплаты. Банк предложил реструктуризацию, но я понимаю что смысла нет, я попросил пойти мне на уступки, снизить процентную ставку и продлить срок выплаты в связи со сложившимся тяжёлым материальным положением, но мне твёрдо отказали. Теперь жду когда банк подаст в суд. Но главный мой вопрос состоит в том, могут ли отобрать у меня единственную жилплощать в размере 27,5 кв.м?

Вантеев Сергей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательтсвом обращение взыскания на единственное жилье не допускается - ст.446 ГПК РФ.

Но даже и законопроект Минюста, который предусматривает разрешение на продажу единственного жилья, предусматривает такую возможность лишь при наличии значительных излишков площади.

Вот если бы Ваша квартира была 100 кв. м, тогда в случае принятия такого закона, Вас могли бы "уплотнить". Хотя будет ли такой закон принят и в каком виде, сейчас можно лишь гадать.

Удачи Вам.

Исаев Роман Сергеевич · Answer

Здравствуйте, нет, в соответсвии со ст.446 гпк рф единственное жилье у вас отобрать не могут. МОгут лишь наложить арест - вы не сможете продать квартиру или прописать туда людей.

Муталибов Эдуард Магарбиевич · Answer

Здравствуйте. Отбирать имущество они не смогут, т.к. оно у вас единственное. Если они подадут в суд, то для вас их иск может оказаться выигрышным, т.к. суд изучит все обстоятельства, после чего примет решение в вашу пользу, т.е. могут снизить проценты либо отсрочить кредит пока вы не найдете работу. С уважением, Эдуард Муталибов.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Нет, не могут. Когда состоится решение суда о взыскании задолженности и будет предъявлен исполнительный лист ко взысканию, то мах. , что может сделать пристав наложит арест на квартиру на запрет в совершении сделок с квартирой, т.е. продать или подарить, вы не сможете. Пристав может ограничить вам выезд за границу и наложить арест на имущество: бытовую технику.

Может ли банк отобрать жилплощадь из-за невыплаты кредита?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Ипотечная история - шансы на успешную апелляцию после проигрыша суда

Какие последствия ожидают мужа при пропуске платежей по кредиту в ОАО Сбербанк России?

Как действовать, если банк перестал существовать и отказывается реструктурировать кредит?

Как банк может увеличить сумму основного долга в результате реструктуризации кредита?

Могу ли я что-либо сделать чтобы сумма зафиксировалась?

Проблемы с погашением кредита - Как поступить при тяжелом финансовом положении и требованиях банка?

Как остановить проценты и уменьшить платеж по трём кредитам в РС?

Вопрос о реструктуризации кредитного договора в связи с тяжелым финансовым положением - отказ банка и возможные альтернативы

Проблемы с кредитом - банк выиграл суд, но не снял штрафы и проценты - что делать, находясь в декрете?

История кредита - как банк провел реструктуризацию, а я оказался в суде без моего участия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59