есть два варианта решения - один-дать доверенность на потенциальных покупателей и пусть они сами занимаются оформлением (но сначала на вас), а потом будут оформлять на кого-го из своих.

Второй - Вам лично (или вашим доверенным лицом) будет оформлено все на вас, а уже после этого можете спокойно продавать.

Если наследственное дело в установленный законом срок (6 месяцев) не открывалось - оформить можно будет только в судебном порядке, путем подачи иска об установлении юридического факта вступления в наследство и признания права собственности на объект. Если это дом - то на дом и земельный участок под ним. если нет документов - поднимать архивы.

23.03.2017, 11:10

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Фёдорова Ольга Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 10731 отзыв

Продать дом, если документы оформлены на покойных родителей, невозможно. Нужно переоформить дом на себя, а для этого - вступить в права наследования.

22.03.2017, 18:55

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Вы не можете продать дом, если не являетесь собственником. Вам необходимо вступить в наследство, зарегистрировать право собственности, потом продавать.

22.03.2017, 18:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Он для начала нужно переоформить доли домовладения после чего только сможете продать. Всё хорошо Приятного вечера.

22.03.2017, 18:58

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Юридический центр "Форсети"

Юридическая фирма из города Канск, стаж 5 лет

4.9 174 отзывa

Право собственности возникает с момента государственной регистрации в регистрационной палате. Пока вы его не оформите, вы по сути не собственник имущества. И продавцом выступать не можете. Серые схемы продажи имущества я вам не советую.

22.03.2017, 18:58

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Ольга Владимировна. Придется наверное обращаться к юристу, писать исковое заявление о признании права собственности на дом, фактически Вы приняли наследство. Потом регистрировать и продавать.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

22.03.2017, 19:03

Большое спасибо!

Спросить юриста

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Для этого вы должны подать заявление в течение 6 месяцев со дня смерти. После получения свидетельства, вы оформляете собственность в Росреестре и получаете свидетельство о праве собственности. Только после этого, вы можете продать дом.

23.03.2017, 11:38

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста