Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как рассчитать налог с продажи нежилого помещения в случае договора дарения и незавершенного строительства?

Вопрос №12325782 из г. Самара
опубликован 23.03.2017, 09:52

По оплате налога с продажи недвижимости: В марте 2017 г. По договору дарения от сына получил в собственность нежилое помещение в объекте не завершенного строительства. В ближайшее время хочу продать его за 800 тыс. руб. Кадастровая стоимость этого помещения по данным Росреестра составляет 4 миллиона руб. Какую сумму налога с продажи нежилого помещения я должен буду заплатить? С уважением Владимир.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лоренц Людмила Владимировна

Юрист Тольятти, стаж 16 лет

4.7 73 отзывa

Формула расчета выглядит так:

НДФЛ = (сумма дохода от продажи - имущественный вычет) x 13%.

Т.к. вы продаете недвижимость, приобретенную после 01.01.2016, а сумма дохода от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект, то

сумма дохода от продажи = кадастровая стоимость на 1 января x 0,7

Соответственно ваш расчет будет следующим:

НДФЛ= ( (4000000 х 0,7)-1000000) х 13%=234000 руб.

24.03.2017, 07:52

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Епифанов Сергей Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 144 отзывa

Пожалуйста по оплате налога с продажи недвижимости: В марте 2017 г. По договору дарения от сына получил в собственность нежилое помещение в объекте не завершенного строительства. В ближайшее время хочу продать его за 800 тыс. руб. Кадастровая стоимость этого помещения по данным Росреестра составляет 4 миллиона руб. Какую сумму налога с продажи нежилого помещения я должен буду заплатить? С уважением Владимир.

4.000.000 Х 0,7 - 1000.0000 Х 13% = посчитайте сами.

23.03.2017, 09:58

Сергей Владимирович большое спасибо за ответ. Только разве налоговый вычет при продаже НЕ жилых помещений 1000000р. а не 250т.р.? С уважением Владимир.

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. При продажи указанного вами объекта необходимо будет оплатить 13% от кадастровой стоимости. При этом Вы имеете право применить налоговый вычет в размере 1 млн. Каким образом налог придется заплатить из трех миллионов.

24.03.2017, 09:50

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать налог с продажи нежилого помещения в случае договора дарения и незавершенного строительства?

Похожие вопросы