Муж отказывается переоформить квартиру в соответствии с нотариальным договором - возможное обращение в суд и угроза расторжения сделки

Question

С мужем составили нотариальный договор о том, что я выкупаю у него 1/2 своей доли в квартире. Первая выплата в размере 400000 тыс. руб. как и оговаривалось в договоре состоялась. Остальные деньги в размере 1100000 в течении 36 месяцев. Что тоже прописано в договоре. Но муж теперь отказывается переоформлять квартиру на меня. (квартира совместно нажитое имущество в браке) сказал что оформит на меня только когда вся сумма будет выплачена. Я хочу подать на него в суд, он мне грозит что расторгнет этот договор.

Серебряков Георгий Сергеевич · Accepted Answer

Оксана, не совсем ясно: вы выкупаете 1/2 СВОЕЙ доли? Есть разница между тем, что Вам принадлежит по закону (условно 50% совместно нажитого имущества) и любые другие гражданско-правовые договоренности. Из вашего сообщения не ясно, у вас какой правовой режим этого самого имущества? Или вы выкупаете ЕГО 1/2 принадлежащей ему по закону доли, к примеру, в связи с невозможностью ее раздела, нежеланием и т.д. 
Как оформлялся ваш договор? Как оформлялась передача денег... надо смотреть сам договор, какие условия в нем прописаны и какой порядок действий. Только после этого можно говорить о том, нужно ли вам подавать в суд и если нужно, то с какими требованиями.

Фесенко Сергей Валерьевич · Answer

Здравствуйте Оксана. Прежде чем подавать в Суд прочтите внимательно договор. Там же должно быть указано когда переходит право собственности. Или после первого транша или после полной оплаты. Если после полной оплаты то требования мужа правомерны! Так как Вы еще не исполнили свою часть договора не выплатили деньги в полном объеме. Если все таки после первой оплаты тогда да муж поступает не по закону.
С уважением, Сергей Фесенко.

Удалено · Answer

Добрый день! Для того чтобы вам помочь нужно знать условия договора по вопросу перехода права собственности. У вас этот момент должен быть оговорен. Если после полной оплаты, то бывший супруг прав. Если же прописано иное, тогда он не прав и можно решать спор в суде.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день
чторбы ответить вам на ваш вопрос нужно изучить договор - остальное от лукавого

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Что прописано в договоре, что квартира будет переоформляться после того как всю сумму уплате?. Если да то ваш муж прав. Вот только не понятно, квартира куплена в браке и вы выкупаете свою же долю у мужа? Или его долю выкупаете и квартира становится вашей?

Муж отказывается переоформить квартиру в соответствии с нотариальным договором - возможное обращение в суд и угроза расторжения сделки

Похожие вопросы

Квартира приватизирована на основании Договора передачи квартир в собственность граждан.

Условия дарения квартиры с сохранением ее площади или стоимости в собственности дочери в случае ее продажи или обмена

В квартире проживаем уже 3 года, собственность не оформили.

Можно ли подать заявление на раздел имущества после развода, если квартира была приобретена в браке?

Материнский капитал и раздел имущества при покупке квартиры - вопросы о доле супруга и разводе

Имеет ли матерь право на часть этого имущества?

Как оформить квартиру на свою собственность, не являясь совместной собственностью, при наличии брака?

Возможность переоформления квартиры после развода без согласия бывшего супруга - законные действия?

Какое имущество будет считаться наследством при раздельном проживании супругов в двух квартирах, приобретенных в браке?

Как оформить дарение квартиры без участия мужа и свекрови?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59