Возможно ли продать частный дом, находящийся в долевой собственности, если в нем прописана двухлетняя дочь одного из собственников, и как это повлияет на ее жилищные условия?

Вопрос №12330905 из г. Омск
опубликован 24.03.2017, 09:24

Можно ли продать частный дом, находящийся в долевой собственности у 4-х человек, если в нем прописана 2-х летняя дочь одного из собственников и её жилищные условия будут ухудшены.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Нужно согласие опеки.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

24.03.2017, 09:27

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Елена. Да, можно продать, если дочь не является собственником доли. В этом случае согласие органов опеки не требуется.

24.03.2017, 09:27

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Да, можно продать такой дом, т.к. ребенок там не собственник, а просто зарегистрирован. Согласия опеки не нужно. Всего доброго!

24.03.2017, 09:27

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Прописка в данном случае не имеет никакого значения, исключение - если девочка является собственником како-то доле в праве на дом - тогда на продажу ее доли потребуется согласие органов опеки.

24.03.2017, 09:29

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста