Могу ли я продать дом, находящийся в долевой собственности, если двое собственников несовершеннолетние.

Вопрос №2026241 из г. Кемерово
опубликован 20.11.2012, 05:36

Могу ли я продать дом, находящийся в долевой собственности, если двое собственников несовершеннолетние. Дом в долевой собственности на меня и четверых моих детей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Вы вправе распорядиться имуществом детей по своему усмотрению, но при совершении сделок с недвижимостью это делается с согласия органов опеки и попечительства.

До 14 лет дети считаются недееспособными. В их интересах действуют законные представители (чаще всего родители или же опекуны либо попечители). Они расписываются во всех документах вместо детей. Дети от 14 до 18 лет подписывают документы самостоятельно, но с письменного согласия законных представителей.

Проходить комиссию по опеке и попечительству необходимо в органе местного самоуправления по адресу регистрации ребенка, даже если отчуждаемая недвижимость, в которой он является правообладателем, находится в другом месте.

Органы опеки издадут распоряжение главы муниципального образования, в котором четко указывается, при каких условиях может быть совершено отчуждение недвижимой собственности несовершеннолетнего, какую именно долю в какой именно квартире следует приобрести на его имя взамен продаваемой жилплощади.

Положительное решение по сделке будет принято, если Вы докажете, что доля собственности Ваших детей не уменьшится, а жилищные условия не ухудшаться.

20.11.2012, 05:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59