Приобретение квартиры с участием несовершеннолетних собственников - возможность оспорить сделку и подводные камни
Вопрос №12334781
из г. Белгород
опубликован 25.03.2017, 09:44
опубликован 25.03.2017, 09:44
Приобретаю квартиру, в свидетельстве три собственника (1/3 принадлежит взрослому человеку (мама) две другие 1/3 детям (возраст 15 лет и 13 лет), есть нотариально заверенная доверенность о передачи прав продажи квартиры риэлтору от собственника (взрослого) и взрослый является представителем детей и так же передает на это право... Могут ли в дальнейшем оспорить сделку купли продажи или признать ее недействительной? Какие подводные камни могут быть? Если сделка регистрируется у нотариуса дает ли это какую-то защиту?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все замечательно вроде как, встретиться Вам необходимо с мамой этих детей лично. Переговорить, сделка в любом случае будет проведена нотариально, поскольку долевая собственность, все сделки с долями теперь только нотариально. А маме опека дала разрешение продавать квартиру где дети собственники?
25.03.2017, 09:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Как правило интересы детей представляет их родитель. В данном случае нотариус оформляя сделку по нотариально удостоверенной доверенности несет полную ответственность за чистоту сделки и её удостоверение.
25.03.2017, 09:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте Кристина
Чтобы продавать доли детей, нужно разрешение органов опеки. Без этого сделка не возможна
К нотариусу обращаться обязательно, если осуществляется сделка с долями
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
25.03.2017, 09:47
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 920
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Какие могут быть подводные камни при признании судом сделки купли-продажи земельного участка недействительной
Вопрос: Какие в данной ситуации могут быть основания для признания сделки недействительной?
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Риски и гарантии при покупке квартиры от собственника по доверенности - что нужно знать покупателю?
Влияет ли нотариальное заверение российской генеральной доверенности на законность сделки купли-продажи комнаты
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Возможно ли признание сделки купли-продажи недействительной при разводе супругов?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут