Приобретение квартиры с участием несовершеннолетних собственников - возможность оспорить сделку и подводные камни
Вопрос №12334781
из г. Белгород
опубликован 25.03.2017, 09:44
опубликован 25.03.2017, 09:44
Приобретаю квартиру, в свидетельстве три собственника (1/3 принадлежит взрослому человеку (мама) две другие 1/3 детям (возраст 15 лет и 13 лет), есть нотариально заверенная доверенность о передачи прав продажи квартиры риэлтору от собственника (взрослого) и взрослый является представителем детей и так же передает на это право... Могут ли в дальнейшем оспорить сделку купли продажи или признать ее недействительной? Какие подводные камни могут быть? Если сделка регистрируется у нотариуса дает ли это какую-то защиту?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все замечательно вроде как, встретиться Вам необходимо с мамой этих детей лично. Переговорить, сделка в любом случае будет проведена нотариально, поскольку долевая собственность, все сделки с долями теперь только нотариально. А маме опека дала разрешение продавать квартиру где дети собственники?
25.03.2017, 09:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Как правило интересы детей представляет их родитель. В данном случае нотариус оформляя сделку по нотариально удостоверенной доверенности несет полную ответственность за чистоту сделки и её удостоверение.
25.03.2017, 09:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте Кристина
Чтобы продавать доли детей, нужно разрешение органов опеки. Без этого сделка не возможна
К нотариусу обращаться обязательно, если осуществляется сделка с долями
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
25.03.2017, 09:47
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Какие могут быть подводные камни при признании судом сделки купли-продажи земельного участка недействительной
Вопрос: Какие в данной ситуации могут быть основания для признания сделки недействительной?
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Риски и гарантии при покупке квартиры от собственника по доверенности - что нужно знать покупателю?
Влияет ли нотариальное заверение российской генеральной доверенности на законность сделки купли-продажи комнаты
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Возможно ли признание сделки купли-продажи недействительной при разводе супругов?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут