Как взыскать неуплату задолженности от жильца, если нет ксерокопии паспорта и неофициальный договор аренды

Да это верна информация. Договор найма жилого помещения заключенный до года не подлежит регистрации в Росреестре. Поэтому сможете взыскать с должника в судебном порядке.

Добрый день, Наталья!

Тот срок, о котором Вы пишете, 11 месяцев, это не Ваш случай, это касается договоров аренды нежилых помещений, а у Вас жилое и не договор аренды, а договор найма.

Доброго времени суток еще раз, да, данная информация о заключении договора на 11 месяцев является верной. Хорошего Вам дня.

Договор регистрируют путем подачи заявления в росреестр через мфц. сейчас уже ваш договор никто не зарегистрирует что его не делает незаконным или недействительным.

Да, это верная информация. Договор найма, заключённый на срок менее 1 года не нужно регистрировать в Росреестре. У Вас есть письменный договор, поэтому обращайтесь в суд и взыскивайте в него задолженность по договору найма жилого помещения. Ваше право на обращение в суд закреплено в ст. 3 ГПК РФ. Исковое заявление подаётся по правилам, предусмотренным ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

Удачи Вам!

Если договор аренды заключен на 11 месяцев, то он не подлежит обязательной государственной регистрации. Имеете право взыскать долг по арендной плате.

Добрый день, уважаемая, Наталья

Если на 11 месяцев то не надо вносить, если на год обратитесь в росрреестр.

Удачи Вам и вашим близким!

,

Согласно закона договора заключенный лишь на срок один год и более подлежит регистрации - договор, заключенный на одиннадцать месяцев не регистрируется, т.е. ваш договор верный и имеет юрилическую силу.

Здравствуйте, да, договор заключенный на 11 месяцев не вносится в Росреестр. Вы все правильно поняли. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Здравствуйте, Наталья

Может повлиять конечно, но фактическую сдачу квартиры можно доказать и без договора.

Лучше обсуждайте судебные перспективы с юристом очно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Если даже договор аренды заключен на 12 месяцев, то при признании судом договора аренды незаключенным, то Вы вправе взыскать неосновательное обогащение при фактическом пользовании жилым помещением (из расчета арендной платы).

Это обстоятельство может повлиять, но если наниматель скрылся на заплатив Вам за наём, то в этом случае фактические срок найма квартиры будет менее 1 года.

Не повлияет на предмет иска, поскольку по договору гражданин пользовался чужим имуществом и обязан оплатить коммунальные расходы.

Однако суд может направить (а может и не направить) частное определение для привлечения Вас к административной ответственности за:

КоАП РФ, Статья 19.21. Несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним

1. Несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.

К тому же арендатор скрылся и фактический срок аренды составил менее года.

Здравствуйте, повлиять может, так как договор должен был быть заключен менее чем не год, чтобы не регистрировать его. Но фактическое проживание меньше одного года.

Не переживайте вы по этому поводу. Даже если договор признать незаключенным - но эьто возможно только по требованию ответчика, то за период пользования деньги все равно суд взыщет.

Доброго времени суток, так как квартиросъемщик пользовался вашим имуществом, он обязан за него платить, и в судебном порядке с него все равно взыщут. Хорошего Вам дня.