Как переписать дачный дом и участок на мужа - необходимые документы

Здравствуйте! Вам понадобится паспорта супругов;

- правоустанавливающие документы на дом;

- технический паспорт;

- кадастровый паспорт;

- выписка из домовой книги;

- заявления супругов;

- квитанция об уплате государственной пошлины;

- договор дарения;

- соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Заключите договор дарения. Если дом приобретен мужем до брака или в результате безвомездной сделки (дарение, наследство, приватизация), то он может подарить этот дом своей жене. Так как супруги близкие родственники, то жене не придется уплачивать налог в 13% от стоимости подаренного ей имущества. Договор дарения составляется в простой письменной форме, нотариально заверять его не обязательно.

2

Соберите необходимый пакет документов, к которым относятся: документы, удостоверяющие личность участников сделки, правоустанавливающие документы на дом, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, заявления обоих супругов на государственную регистрацию, технический паспорт, квитанция об уплате государственной пошлины.

3

Собранные документы отнесите в местный отдел УФРС, чтобы договор дарения зарегистрировали. Как правило, это занимает не больше месяца. После этого жена может получить свидетельство о праве собственности на дом.

4

Составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Если дом приобретен на основании возмездной сделки (купля-продажа), то он является совместным имуществом супругов. Данное соглашение об определении долей на дом составляется в письменной форме, подписывается обеими сторонами и заверяется у нотариуса. В нем обязательно указываются: объект – дом, стороны – супруги, условия заключения – безвозмездная передача права собственности.

5

Составленное соглашение и другие документы (такие же, как и для договора дарения) необходимо отнести в УФРС, где его зарегистрируют. После чего муж или жена может подарить жене или мужу свою долю, в результате чего жена становится единоличным и полноправным собственником.