Продажа залогоого имущества

Вопрос №12337410 из г. Красноярск
опубликован 26.03.2017, 07:15

Кто платит 13 % налога, когда производится купля - продажа недвижимого имущества?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михайлова Татьяна Михайловна

Юрист Барнаул

4.8 208 отзывов

Денис Викторович,

При продаже вами квартиры, дома, земельного участка и пр., а также долей в них полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13%

(пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).

Если в 2017 г. вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются. Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 17.1 ст. 217, п. 4 ст. 229 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).

Если вы владели недвижимостью меньше трех лет (в отношении недвижимости, приобретенной до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (в отношении недвижимости, приобретенной после 01.01.2016), вам необходимо самостоятельно рассчитать налог, а также подать в налоговую инспекцию декларацию (п. 17.1 ст. 217, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).

26.03.2017, 07:19

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 224. Налоговые ставки

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Статья 229. Налоговая декларация

Исаев Роман Сергеевич

Юрист из города Владивосток, стаж 5 лет

4.7 7995 отзывов

ЗДравствуйте, налог с продажи имущества платить соответственно Продавец, налог платится, если сумма продажи превышает сумму покупки.

26.03.2017, 07:17

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Налог на доходы физических лиц оплачивает продавец у которого возник налог после продажи недвижимости. При этом можно использовать налоговый вычет в размере 1 млн.

26.03.2017, 07:17

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста