Имеем ли мы право, как собственники, попросить у арендаторов предъявить договоры аренды?

Вопрос №1233921 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2011, 23:18

Наша семья проживает в большой коммунальной квартире (19 комнат) в центре Санкт-Петербурга. Квартира полностью приватизирована. Нашей семье принадлежат 2 комнаты, остальные принадлежат нашему соседу (которого мы никогда не видели, а видели только его представителей) и он сдаёт эти комнаты иностранным гражданам (афганцам, грузинам, молдованам) без нашего согласия. На этой почве в квартире часто происходят скандалы. Подскажите, пожалуйста, куда мы можем обратиться с этой проблемой и на какой законодательный акт можем ссылаться? Имеем ли мы право, как собственники, попросить у арендаторов предъявить договоры аренды? Т.к. в квартире часто появляются новые лица и мы даже не знаем, имеют ли они право находиться в квартире. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Галя!

Собственник комнат в коммунальной квартире имеет право сдавать в наем свои комнаты..Но! Любая сделка должна соответствовать закону...

Поэтому договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме, наниматели должны быть зарегистрированы по месту жительства (месту пребывания..)

Но!В соответствии с положениями ст. 14 ГК РФ "Допускается самозащита гражданских прав.Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения."

Если Вы опасаетесь за свою жизнь и здоровье, то можете просто не пускать в квартиру так называемых "квартирантов" соседа.....

Пусть они обращаются в суд с иском о вселении...доказывают свои права на жилое помещение....

Получится ли у них что-то...вопрос...

Удачи Вам!

28.02.2011, 23:46

Ольга Николаевна,спасибо Вам большое за ответ! Успехов Вам и процветания!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеем ли мы право, как собственники, попросить у арендаторов предъявить договоры аренды?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы