Вопросы по замене окон и ремонту кровли в муниципальной квартире - как добиться выполнения работ от администрации и УК?

Относительно ремонта квартиры - претензия в УК о возмещении ущерба, затем иск в суд; относительно ремонта подъезда - отголосуйте данный вопрос на собрании собственников, представьте протокол в УК - должны запланировать и сделать ремонт, точно также как и ремонт крыши.

Здравствуйте Дмитрий!

1.

Имею ли я право добиться замены окон?

Нет, т.к. Вам уже официально отказали. Только оспаривать это решение через суд. Получиться или нет, ответ неоднозначен, т.к. надо изучать документы.

2.

Как делать ремонт если кровля ежегодно течёт?

За состоянием кровли должна следить УК, согласно условиям договора управления многоквартирным домом. Заявку сделайте, оформите официально. Просите Вам дать письменный ответ (макс. Срок ответа 30 суток) с даты подачи заявления.

Если ответа не будет, или откажутся делать кровлю (по любым причинам, Вас это не волнует), обращайтесь с заявлением в органы по надзору за действиями ЖКХ в Вашем городе с требованием снять лицензию с УК, т.к. она не выполняет условия по договору управления многоквартирным домом. Если будет отписка от них.

Ждите... ждите, когда вашему имуществу нанесут вред... залитие.

Оценка ущерба имущества, затем обращаетесь в суд с иском по возмещению вреда, связанное с залитием квартиры.

3.

Как в такой ситуации добиться ремонта в подъезде от УК?

Высшим органом власти в многоквартирном жилом доме является собрание собственников помещений, которое оформляется протоколом общего собрания.

Дальше Ваша фантазия, какие вопросы на голосование поставить.

P.s. Извините, если имеются орфографические ошибки.