Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жильцы дома 1963 года постройки требуют ремонта подъезда за счет УК - замена окон, покраска стен и перил, побелка потолка, замена стояка и батарей отопления. Необходимо разобраться, возможно ли все работы

Вопрос №14623055 из г. Самара
опубликован 23.09.2018, 13:29
Дом 1963 года постройки. Последний ремонт подъезда проводился в 2005 году. Жильцы подъезда хотят провести ремонт подъезда за счет УК. Требуемый ремонт: замена окон, покраска стен, перил, побелка потолка, замена стояка и батарей отопления. Уборка подъезда после ремонта. Вопросы: 1. возможно ли все требуемые работы провести за счет УК? 2. как оформить протокол собрания, чтобы провести данные работы за счет УК?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Названные вами работы относятся нет текущему, а к капитальному ремонту. Вы платите взносы на капитальный ремонт. Ваш дом должен быть включён в программу капитального ремонта. Вам нужно уточнить, когда запланирован капитальный ремонт для вашего дома.

23.09.2018, 13:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Текущий ремонт, к которому по крайне мере относится покраска, побелка, должен проводится один раз в 3-5 лет (постановление государственного комитета по строительству и жилому комплексу от 27 сентября 2003 года №170). Понятно, что должно проводится собрание собственников жилья. Вопрос больше по замене окон ну и отопления. В инете противоречивая информация.

23.09.2018, 13:46
Спросить юриста

Текущий ремонт должна проводить ваша управляющая компания без решения общего собрания.

Все, что касается коммуникаций - это ремонт капитальный.

23.09.2018, 13:48
Спросить юриста

Согласно ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

То есть управляющая компания должна обслуживать общее имущество (предназначенное для обслуживания более одного помещения). То есть ремонт окон в подъезде однозначно обязанность управляющей компании. Относительно системы отопления в конкретной квартире действительно есть противоречивая практика в ряде регионов - если на батарее в квартире есть байпас позволяющий отключить конкретный радиатор то данную батарею признают индивидуальным оборудованием.

23.09.2018, 13:56
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста
Похожие темы:
Ремонт подъездов
Как оформить протокол собрания
Замена батарей отопления
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 802 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 984 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 621 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 410 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских