Сомнения в действительности градостроительного плана и возможные пути его отмены

Вопрос №12340158 из г. Пенза
опубликован 26.03.2017, 22:06

Question

Вопрос действителен ли такой градостроительный план?
В градостроительном плане земельного участка в строке описания местоположения границ земельного участкауказано: расположение земельного участка в кадастровом плане земельного участка. По факту межевание выполнено для суда, в росереестре не зарегистрировано. В выписке и ЕГРН особая отметка: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного закона.
Вопрос действителен ли такой градостроительный план? И как его можно отменить?

Диямандиди Елена Юрьевна · Accepted Answer

Добрый вечер, отменять градостроительный план не надо, так написано, границы участка фактически не установлены, а только условно (т.е. ранее присвоенный государственный учетный номер). Просто необходимо довести процедуру до конца (если, конечно вы не именно по этому вопросу обра).
Согласно п.8 ст. 38. ФЗ «221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
В соответствии с п. 9. ст. 38. ФЗ «221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте! Непонятно по каким основаниям Вы хотите отменить градостроительный план. Акт межевания Вам надо предоставить в Росреестр и зарегистрировать границы участка.

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемая, Елена.
Предоставьте в Росреестр план межевания и зарегистрируйте участок.

Удачи Вам и вашим близким! 
 ,

Сомнения в действительности градостроительного плана и возможные пути его отмены

Юридические услуги в Пенза

Похожие вопросы

«Действителен ли градостроительный план с неустановленными границами земельного участка?

Вопрос о рисках строительства объекта «Разрез для добычи угля» на основе нового градостроительного плана.

Спор о соседских участках - правомочность планов БТИ и их влияние на результаты инвентаризации

Нужно обновлять кадастровый план, полученный в 2005 году согласно новым правилам (вопрос-ответ)

Возможность получения ГПЗУ без межевания при ориентировочной площади участка - подробности и советы

Согласно части 8 статьи 38 ФЗ-221 при уточнении границ и площади земельного участка, право применения

Какой срок действительно Постановление Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории?

Судебный спор по границе земельных участков - обратиться ли в суд с иском на БТИ о признании фальсификации техпаспорта?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59