Сомнения в действительности градостроительного плана и возможные пути его отмены

Вопрос №12340158 из г. Пенза
опубликован 26.03.2017, 22:06

Вопрос действителен ли такой градостроительный план? В градостроительном плане земельного участка в строке описания местоположения границ земельного участкауказано: расположение земельного участка в кадастровом плане земельного участка. По факту межевание выполнено для суда, в росереестре не зарегистрировано. В выписке и ЕГРН особая отметка: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного закона. Вопрос действителен ли такой градостроительный план? И как его можно отменить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый вечер, отменять градостроительный план не надо, так написано, границы участка фактически не установлены, а только условно (т.е. ранее присвоенный государственный учетный номер). Просто необходимо довести процедуру до конца (если, конечно вы не именно по этому вопросу обра).

Согласно п.8 ст. 38. ФЗ «221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с п. 9. ст. 38. ФЗ «221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования.

26.03.2017, 22:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13919 отзывов

Здравствуйте! Непонятно по каким основаниям Вы хотите отменить градостроительный план. Акт межевания Вам надо предоставить в Росреестр и зарегистрировать границы участка.

26.03.2017, 22:16

Спросить юриста