Как избежать налога с продажи квартиры при наличии доказательств потраченных на ее покупку средств?
опубликован 27.03.2017, 10:05
В 2016 году купили квартиру за 5 млн, в 2017 году планируем продать за 5 млн. Можно ли не платить налог с продажи, представив доказательства потраченных на покупку этой квартиры средств (есть договор купли-продажи, где указана сумма, и расписка бывшего собственника в получении средств)?
Если вы владели недвижимостью меньше трех лет (в отношении недвижимости, приобретенной до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (в отношении недвижимости, приобретенной после 01.01.2016), вам необходимо самостоятельно рассчитать налог, а также подать в налоговую инспекцию декларацию (п. 17.1 ст. 217, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Да.
Вы можете предоставить документы о расходах на покупку жилья.
И если ранее не брали вычет по ст. 220 НК РФ.
Тогда у Вас не будет уплаты НДФЛ от продажи жилья.
Здравствуйте!
Да, Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с покупкой квартиры (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Для этого по итогам налогового периода (в следующем году) нужно подать налоговую декларацию (3-НДФЛ).
Здравствуйте, Ирина.
Вам необходимо не просто представить доказательства потраченных на покупку квартиры средств, но и подать в ИФНС декларацию по форме 3-НДФЛ (ст. 229 НК РФ)
Здравствуйте.
Вы можете воспользоваться либо имущественным вычетом в размере 1 млн. рублей или вместо вычета в соответствии с подп.2 п. 2 ст. 220 НК РФ уменьшить доходы с продажи недвижимости на сумму произведенных доходов.
подп.2 п. 2 ст. 220 НК РФ2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Для применения вышеуказанных вычета или уменьшения вы должны будете подать декларацию по НДФЛ.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Длительность собственности квартиры, при которой налог при продаже не обязателен, и сумма
Если на сайте налогов написано сентябрь 2017, то значит я могу продать ее без налога?
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Выкуп доли в совместной квартире после развода - налоговые последствия и расчеты
Налог при выкупе доли собственности после развода - обязательный платеж для бывшего мужа?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры, купленной в 2016 году за 1300000 рублей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут