Банк подаёт на семью в суд - что будет с квартирой и как избежать выселения?

Здравствуйте, Наталья.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Во-вторых, у вас на руках ипотечный договор, который вами был прочитан ранее и подписан. В данном случае положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не распространяется на ипотечные квартиры.

То есть, если Заемщик (Заемщики) не исполняют ипотечный договор, то Кредитор вправе в судебном порядке расторгнуть такой договор, потребовать взыскание с Заемщика (Заемщиков) долг по кредиту с процентами и повышенные пени, а также потребовать изъять ипотечную квартиру у должника (должников) по ипотечному кредиту. Ваши дети тут не при чем.

В-третьих, вам придется с помощью юриста хорошо разобраться с суммой долга по этому кредиту, с процентами, с повышенными пени, а потом уже защищать свои интересы в суде.

Реально возможно снизить исковые требования за счет повышенных пени на основании статьи 333 ГК РФ. Но в этом Вам более подробно поможет разобраться конкретный юрист.

В-четвертых, можно и не доводить это дело до суда, если больше половины кредита вами уже возвращено. С этим тоже вам поможет более подробно разобраться конкретный юрист, если жилье для вас важно.

Вашего Кредитора не волнуют ваши проблемы, ваш ребенок, его волнует ОДИН ВОПРОС, как вернуть кредит с процентами, который Вы получили у этого Кредитора. Надеяться в данном случае на "чудо", а тем более на общеизвестную "Авось", не получится.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.