Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли указать право безвозмездного пользования при рассрочке платежа за земельный участок и жилой дом на 5 лет без обязанности возвращения?

Вопрос №12344916 из г. Нижний Новгород
опубликован 27.03.2017, 23:07

Можно ли в договоре купли - продажи земельного участка и жилого дома с рассрочкой платежа на 5 лет указать, что на эти 5 лет покупатель имеет право безвозмездно пользоваться этой недвижимостью (проживать в доме), учитывая тот факт, что по договору безвозмездного пользования Ссудополучатель обязуется вернуть Ссудодателю вещь, а в данном случае никто ничего возвращать не будет?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухова Алиса Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Нет, у вас же купля-продажа, а не безвозмездное пользование, это совсем разные договоры и правовые последствия, и также покупатель не безвозмездно пользуется, а платит рассрочку.

По договору безвозмездного пользования (ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).

27.03.2017, 23:15

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 689. Договор безвозмездного пользования

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день!

Лучше одновременно заключить договор краткосрочного найма, но можно и так

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

27.03.2017, 23:11

Благодарю Вас!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Владимир

Можете так сделать покупатель бесплатно живет в" купленном" доме

Удачи Вам и вашим близким!

27.03.2017, 23:12

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Доброго времени суток! Ас какого момента у вас возникнет право собственности? Если одновременно с заключением договора купли - продажи, то прописывать ничего не нужно, покупатель, вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

27.03.2017, 23:14

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Покупатель и так будет являться собственником, и будет вправе проживать, пользоваться, распоряжаться имуществом, смысла в данном условии нет. На данное имущество в Росреестре будет наложено обременение, которое будет снято после полной оплаты. .

27.03.2017, 23:15

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Владимир Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо всем за ваши ответы,

Переход права собственности запланирован после оплаты в полном объеме, иначе я бы и не спрашивал), это и так понятно, что если бы регистрация перехода производился бы сразу после подписания договора, то никакого безвозмездного пользования не нужно было бы, а вот в нашем случае придется 5 лет по жить на условия безвозмездности)

28.03.2017, 00:09

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемый Владимир Николаевич

Вы можете в договоре купли - продажи земельного участка и жилого дома с рассрочкой платежа на 5 лет указать, что на эти 5 лет покупатель имеет право безвозмездно пользоваться этой недвижимостью и соответственно проживать в доме. Препятствий нет

Удачи вам и всего самого лучшего.

28.03.2017, 01:55

Спросить юриста

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Тогда необходимо составить безвозмездный договор. Хотя как вариант, можно оформить долю на вас, за которую вы заплатили, и тут уж 100 гарантия, что сможете зарегистрироваться и проживать, если нет иного жилья.

28.03.2017, 08:02

Спросить юриста