Первый раз купила коммуналку, получила налог, сейчас хочу купить квартиру, получу ли,я налог снова или нельзя.

Если первый объект недвижимости был куплен после 1 января 2014 года, то Вы имеет право «добрать» недостающую сумму при покупке следующей квартиры.

В настоящее время налоговый вычет, допускаемый российским Налоговым кодексом: составляет 13% от стоимости приобретенного (построенного) гражданином жилья; не может превышать за отчетный период (год) годовую сумму фактически выплаченного в бюджет налогоплательщиком подоходного налога; ограничен максимальной суммой вычета, установленной законодателем в размере 260 000 рублей. Соответственно, исходя из ставки и максимального размера возможного возврата, налоговый вычет можно получить со стоимости приобретенной жилой недвижимости, не превышающей 2 миллиона рублей. Кроме того, закон допускает получение налогового имущественного вычета по процентам, выплаченным по ипотечному кредиту, который был взять в связи с покупкой (строительством) соответствующей квартиры или иной жилой недвижимости.

Сейчас все налогоплательщики уравнены в правах, поскольку могут получить в течение жизни одинаковую сумму (260 тысяч рублей) возврата подоходного налога независимо от стоимости первоначально приобретенного жилья. Налоговый кодекс РФ допускает повторный возврат НДФЛ, когда установленный законом лимит не был использован налогоплательщиком полностью. Неиспользованный имущественный вычет он сможет получить, оформляя следующую покупку жилья.