Может ли бывший супруг продать долю в общедолевой квартире, принадлежащей ребенку и мне?
опубликован 28.03.2017, 15:31
ДД! скажите может ли бывший супруг продать долю в квартире (обще долевая собственность)1 ребенок прописан а у другого также доля в этой квартире (детям по 4-7 лет) и я тоже имею долю!
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Да может, но у Вас есть преимущественное право на покупку. Если Вы не дадите свое согласие на выкуп доли, то собственник вправе продать ее кому угодно.
Да, один из долевых собственников может продать свою долю, но сперва предложив её выкупить другим сособственникам, так как у них преимущественное право покупки.
Доброго времени суток! Бывший супруг вправе продать свою собственность предварительно уведомив вас о продаже, в данном случае Вы имеете право преимущественной покупки.
Здравствуйте, Лена! Ваш муж имеет право продать свою долю в квартире, но сначала он должен предложить ее другим совладельцам долей в квартире и если Вы откажетесь ее купить, то он может продать ее третьим лицам на тех же условиях. С уважением, Станислав Пичуев.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как решить вопрос с общей квартирой, прописанным ребенком и бывшим мужем?
Возможно ли продать или подарить долю в квартире без согласия супруги и при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка?
Возможность подарка доли в квартире после развода супругов
Возможность продажи доли в долевой собственности квартиры
Может ли не прописанный ребёнок получить долю в квартире, оформленной на отца?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Вопрос о возможности продажи доли бывшей супругой после развода при совместном проживании и прописке
Разделение квартиры после развода - вопросы наследства и долевой собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут