Возможность продажи доли в долевой собственности квартиры, где зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ребенок бывшего супруга
опубликован 25.12.2013, 08:15
По суду у нас долевая собственность, у меня 2/3 доли в квартире, у бывшего 1/3, может ли бывший супруг продать свою долю в этой квартире, где зарегистрирован и проживает его несовершеннолетний ребенок, третьим лицам?
Теоретически, при соблюдении определенных правил - да.
ГК РФ.
"Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Юрист помогает разобраться с возможностью продажи доли квартиры третьим лицам и последствиями для проживающих
Необходимо ли согласие бывшего супруга на продажу долей квартиры, принадлежащих его несовершеннолетним детям
Судебные вопросы в отношении собственности на квартиру при разводе - возможность продажи доли бывшим супругом и регистрация детей
Как решить вопрос с общей квартирой, прописанным ребенком и бывшим мужем?
Способы выкупа доли у бывшей супруги в совместной собственности квартиры - необходимые документы для сделки
Выкуп доли в 2-х комнатной квартире с несколькими собственниками - возможности и условия
Спор о разделе собственности - Может ли суд заставить бывшую жену продать свою долю в квартире собственнику?
Долг в приватизированной квартире с долями у пяти человек - кто должен оплатить и можно ли продать свою долю третьим лицам?
Как старший брат может продать свою долю в долевой собственности и как использовать свою 1/4 долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут