Как получить землю под застройку частными домами в Краснодарском крае - опыт, вопросы и возможности

Живу в Краснодарском крае и вопрос о земле! Планирую взять землю у администрации для застройки частными домами. Что имею на данный момент: 1.Фирма которая произведет строительство со сметами, договорами, проектами и с разрешением на строительство. 2.Опыт работы с Кад. инженерами, БТИ, Водоканалом, Электросетями и.т.д (от сбора документов до фактических работ и ввода в строение) 3.Так же потенциальных инвесторов. 4.В поиске подходящего юриста для сопровождения. Что сделано: Ходил в администрацию рассказываю суть вопроса, в лучшем случае отсылает в МФЦ или архитектуру, в худшем это вид что не понимают о чем я. Интересно в другом, видел много проектов застроек, как частными от 5 шт до 50 шт и больше, так и высотками по 2 шт и больше. На аукцион выставляют только 20% земли "О заключение договора по развитию ЗАСТРОЕННОЙ территории " это для высоток! А для частных домов только маленькими и новыми участками по 3 сот,6 сот,8 сот,15 соток в разных местах, что не подходит. Мой интерес вновь образованный от 0.5 Га до нескольких Га земли для частных домов. Вопросы: 1.Есть "но" , с чего именно начать и показать проект застройки! Все говорят в администрацию, она шлет на " отмашку " ... куда идти? 2.Отталкиваться от ген. плана населенного пункта или предложить свои границы застройки прилегающие к границам насел. Пункта? (в пром. Зоны не полезу) 3.Насколько охотней дают юр.лицам, чем физ. лицам большие участки? 4.Возможно взять через Торгово-промышленную палату? Т.к. она является не коммерческой организацией и могут предоставить участок через нее. Заранее благодарен за помощь.