Как узаконить пристройку к своей квартире - условия и процедура

Вопрос №12349363 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.03.2017, 20:00

У меня в доме выделена доля в натуре-квартира 1, проведено межевание, земля в собственности. Я сделала пристройку к своей кв, выдержала расст до межи. Ранее брала разрешение у гл архитектора. Как узаконить. Есть ли условие, что весь дом д.б. узаконен (т е у соседей все д б без б/р?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Если Вы получили разрешение Другие необходимые документы для пристройки к вашему дому, то необходимо получить заключение и акт ввода в эксплуатацию. Если разрешение такого не было, то узаконить можно только в судебном порядке В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса.

28.03.2017, 20:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В судебном порядке. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

28.03.2017, 20:07

Спросить юриста