Влияет ли мой уход с военной службы на накопления и ипотеку?

После увольнения с военной службы по истечении срока контракта и исключения из списков личного состава части ваш именной накопительный счет закроется и у вас возникнет обязанность по возврату целевого жилищного займа (первоначального взноса и процентов по ипотеке) и дальнейшему самостоятельному погашению ипотечного кредита. Возврат целевого жилищного займа осуществляется равными платежами в течение десяти лет (в настоящее время без начисления процентов на остаток). В случае, если до повторного поступления на военную службу по контракту вы не будете возвращать целевой жилищный займ, то в соответствии с подпунктом «в» пункта 85 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов будет начисляться неустойка в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

После заключения нового контракта на основании пункта 14 части 2 ст. 9 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» вас включат в реестр участников НИС с даты заключения контракта, при этом на вашем именном накопительном счету в соответствии с частью 7.1 ст. 5 этого же закона будут учтены (восстановлены) денежные средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенные на вашем именном накопительном счете на день возникновения оснований для исключения из реестра участников (исключение из списков личного состава в связи с увольнением по истечении срока нынешнего контракта).

При этом, в соответствии с пунктом 92 Правил в случае повторного включения военнослужащего в реестр участников по вышеуказанному основанию, возврат задолженности производится за счет средств накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на именном накопительном счете участника. Уплата пеней (при наличии), указанных подпункте «в» пункта 85 Правил соответственно, производится участником за счет собственных средств.

Далее, согласно пункту 97 Правил для возобновления погашения обязательств по ипотечному кредиту, полученному с использованием целевого жилищного займа вы должны представить в ФГКУ «Росвоенипотека» следующие документы:

а) заявление о возобновлении предоставления средств по договору целевого жилищного займа для погашения обязательств по ипотечному кредиту;

б) копия паспорта гражданина Российской Федерации, являющегося участником;

в) заверенная кредитором копия договора ипотечного кредита;

г) заверенная кредитором копия дополнительного соглашения к договору ипотечного кредита, которое оформлено с учетом требований пункта 30 настоящих Правил, с приложением графика погашения ипотечного кредита за счет средств целевого жилищного займа;

д) заверенная кредитной организацией копия договора банковского счета участника;

е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на приобретенное жилое помещение (жилые помещения), содержащая ограничения (обременения) прав на жилое помещение (жилые помещения) в пользу кредитора и Российской Федерации в лице уполномоченного органа.

Росвоенипотека в течение 15 рабочих дней с даты получения указанных документов возобновляет погашение кредита.

Т.е. рассчитывайте свои силы, сколько пройдет времени после исключения из списков части и заключением нового контракта, потом волокита с повторным включением вас в реестр участников НИС — может пройти и год, и больше. Все это время вам как минимум нужно будет платить ипотеку, а по хорошему ежемесячно возвращать и ЦЗЖ, чтобы не допускать пеней (то, что вернете, потом восстановят на вашем счете, в т.ч., если будете самостоятельно гасить ипотеку, то излишки накоплений пойдут в досрочное ее погашение). Можете конечно ничего не платить, не ипотеку, не ЦЖЗ, вам насчитают пеней и там, и там, после возобновления погашения кредита будете потихоньку гасить пени и штрафы за свой счет.

Срок между увольнением и заключением нового контракта не ограничен временными рамками.