Банк отобрал квартиру в ипотеку - как найти выход из сложной ситуации?

Question

Брали квартиру в ипотеку, три года исправно платили. Затем начались проблемы с работой и здоровьем, ипотеку не смогли платить в полном размере. Банк отобрал квартиру по цене 2 млн 30 тысяч, а по исполнительному листу мы еще должны выплатить 365 тыс. руб, по 50% с мужа и меня. У нас двое несовершеннолетних детей, другого жилья нет. Нужно будет снимать частную. Заработная плата у нас небольшая. Просили снизить платеж до 30%, не чего не получилось. Банк нас не уведомил о передачи дела в суд, решение суда как снег на голову. Подскажите, что-то можно сделать в этой ситуации.

ООО "Финансовая Стабильность Бизнеса" · Accepted Answer

Елена, добрый день.

В соответствии ст. 8 ГК РФ права и обязанности возникают из договора. Уверен, что в договоре не входит обязанность банка информировать Вам о передаче дела в суд. Как правило, в договоре прописывается подобное действие как - право банка. А право и обязанность - это немного разные вещи.

О рассмотрении дела судом уведомлять Вас должен суд.

Если в отношении Вас было вынесено Заочное решение суда - то есть Вас там не было, Вы можете его обжаловать в течении семи дней с момента его получения.

Так же Вы можете подать заявление в суд о рассрочке, отсрочке или установлении ежемесячного платежа в необходимой сумме.

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте. Обратитесь в суд с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочке платежа.

Согласно ст 203 ГПК РФ Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Если решение было принято заочно, то пишите заявление на его отмену 
Статья 242. Основания для отмены заочного решения суда

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Кравченко Павел Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Вы не указали какое решение вынесли. Если ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ то вы можете отменить его. Хотя если уже квартиру отобрали, уже поздно что либо предпринимать, так как вы пропустили все сроки обжалования.

Банк отобрал квартиру в ипотеку - как найти выход из сложной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Просрочка в банке на 8 месяцев - как решить проблему с долгом в размере 177000 тысяч?

Имеющая детей в декрете берет кредит, не оплачивает полгода - Что ожидать от суда и каковы последствия для семьи?

Ситуация с кредитом - проблемы с выплатой и угрозы со стороны банка. Как действовать и можем ли потерять квартиру в ипотеке?

Проблема с погашением ипотечного кредита - Банк подал в суд, несмотря на отсутствие возможности оплаты.

Как решить проблему с ипотекой и приставами - советы и рекомендации

Каковы последствия неуплаты кредита и действия банка в данной ситуации?

Проблемы с выплатой кредита - возможности получить реконструкцию и выплаты частями

Банк предлагает продать заложенную квартиру за меньшую сумму - правомерно ли это?

Неплатежеспособность по ипотеке - Квартира арестована, выплаты штрафов и задолженностей

Оспорение задолженности по алиментам с использованием взаимозачета - действие статьи 116 СК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59