Проблема с погашением ипотечного кредита - Банк подал в суд, несмотря на отсутствие возможности оплаты. Возможные методы решения проблемы

Question

Вопрос по ипотеке.
Нет возможности платить за ипотечный кредит. Спустя 1 год банк подал в суд. Обратился к юристам. В ипотечном договоре стояла сумма покупки жилья 2 млн. руб. Из них 600 т.р. собственные средства и 1400 млн. руб. заемные. Цены за год сильно упали. Теперь при проведении независимой оценки жилье оценили в 1560 млн. руб. Суд удовлетворил требование банка о взыскании процентов за пользование кредитом 144 т. руб., хотя спустя месяц после оформления ипотеки я банк уведомил устно что нет средств для погашения кредита. При оформлении ипотеки банк уверял меня что при невозможности гашения я должен ничего не буду. Заберут жилье и все. То же самое мне говорили юристы перед последним заседанием суда, что я ничего не буду должен. Помогите разобраться в ситуации подробнее и желательно с возможными методами решения этой проблемы. Денег и так нет так еще и долг в 144 тыс. руб. Еще есть месяц на обжалование. Оценку проводили две компании. 1560 млн. руб. это максимальная стоимость жилья получилась.
Спасибо.

Балахтин Филипп Викторович · Accepted Answer

У квартиры 2 стоимости: рыночная и ликвидационная, продают квартиру, обычно, по ликвидационной (она ниже рыночной), чтобы реализовать в кратчайшие сроки. Банк-не благотворительная организация и, подписывая кредитный договор, вы должны были понимать, на какие риски идете. 144 тысячи-это, скорее всего, пеня и неустойка по кредиту, в договоре всё это прописано. Обжаловать-смысла нет, банк получит исполнительный лист и направит приставам, ежемесячно с вас будут удерживать до 50% от зарплаты до погашения всей суммы долга.

Новиков Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Павел.
Для ответа на ваш вопрос следует делать анализ решения суда и материалов по вашему делу. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Проблема с погашением ипотечного кредита - Банк подал в суд, несмотря на отсутствие возможности оплаты. Возможные методы решения проблемы

Похожие вопросы

Банк требует выплаты долга после решения суда - как действует договор и что делать?

Подача иска о признании права собственности на часть ипотечной квартиры равной вложенным собственным средствам

Ипотека или залог - спорный договор Тинькоффбанка по недвижимости и выселение должника

Как банк может объединить кредиты, отменить реструктуризацию и требовать полного досрочного погашения

Как сохранить имущественные права при двух кредитах в одном банке - возможность обслуживания ипотеки, блокировка счетов

Как защититься от списания средств Созаемщика на погашение другого кредита в том же банке?

Проблемы с ипотекой и кредитами в одном банке

Как решить проблему просроченной задолженности и требований банка о досрочном гашении кредита с дополнительными убытками?

Банк требует оплаты госпошлины и оценки при взыскании ипотечного кредита - как избежать таких требований?

Как вернуть деньги на расчетный счет ипотеки и сохранить квартиру - советы юристов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59