Проблема увеличения площади в соседнем участке - что делать, если не хватает земли при соблюдении плана садоводства и регистрации свидетельств

Вопрос №12360835 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.03.2017, 10:35

Есть план садоводства по которому в 93 году выдавали свидетельств для регистрации собственного на землю. В этом году при межеаании участков обнаружилось что у соседа в свидетельстве увеличилась площадь. И теперь у нас не хватает земли. Что делать? И что главнее план садоводства или его свидетельстве?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеев Сергей Борисович

Юрист Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Светлана, это зависит от того какое было получено свидетельство. Если это свидетельство о праве собственности по указанной в нём площадь имеет приоритет. Если же в свидетельстве сказано не только О праве собственности на Праве пользования то приоритет будет у плана.

Удачи Вам.

31.03.2017, 10:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день

еглавное это план размежеванных участков утвержденный администрацией - при конфликте в суд с иском об установлениии границ

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

31.03.2017, 10:42

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

В 93 году не было межевания участков. Был просто план участков с габаритами. По этому плану всем выдали свидетельстве для постановки на кадастровый учет и правом собственности. Сейчас из-за несоответствия у соседа с этим планом у нас не хватает около 2-ух метров земли и взять их не откуда мы в середине улицы. Что делать? Как решать вопрос?

31.03.2017, 10:58

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Вам были выданы свидетельства о праве 5 собственности. Но кадастровый учет в 1993 году не велся, этим занимались муниципальные оргнаы. Тогда действовал еще прежний Земельный кодекс, новый кодекс принят в 2001 году.

Единого Реестра и Земельного кадастра тогда еще не было.

При межевании землеустроители обязаны согласовать границу соседнего участка с Вами.

В случае несогласия спор решается в судебном порядке.

Удачи Вам.

31.03.2017, 11:06

Спросить юриста