Какая судьба налогов при продаже трёхкомнатной квартиры с тремя собственниками, предположительно позволяющей получить налоговый вычет, и покупке двух отдельных квартир?

Вопрос №12362208 из г. Нижний Новгород
опубликован 31.03.2017, 15:22

Скажите, пожалуйста! Имеется трёхкомнатная квартира, у которой 3 собственника (3-й собственник инвалид с детства 2-й группы) В собственности менее 3 лет. Но получена до декабря 2016 года. Собственники квартиры, хотят ее продать, и купить на вырученные средства две отдельные квартиры. Как быть в этой ситуации с налогами? Есть трёхкомнатная квартира. В собственности менее 3 лет, собственников двое. Хотим разменять её путём купли-продажи на две отдельных. Как в этом случае быть с налогом? ВЕДЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ МЫ СМОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ ПОЗДНЕЕ. А на что тогда мы купим эти две квартиры? И где тогда жить до получения вычета? Будет ли облагаться налогом девушка-инвалид 2-й группы, если после продажи он будет обязателен? Так ли это, по новому закону налогового кодекса? Заранее спасибо, за развернутый ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если квартира приватизирована, то без уплаты налога с дохода можно продать через три года со дня регистрации права собственности. Если продаете ранее трех лет, нужно платить НДФЛ. Инвалиды льгот по налогу с дохода от продажи жилья не имеют. Продавайте тремя договорами купли-продажи, тогда у каждого буде право на имущественный вычет с дохода от продажи своей доли в размере 1 млн. руб.

Ст.220 НК РФ.

31.03.2017, 15:27

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

31.03.2017, 18:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Марина, здравствуйте! У Вас не один вопрос, а несколько и они не взаимосвязаны, во-первых, а во-вторых, требуют тщательного изучения правоустанавливающих документов и детальной консультации. В рамках данного сайта, бесплатно можно получить ответ на краткий и лаконичный вопрос. Юридическое сопровождение сделок и правовой анализ документов это платная услуга, для оказания которой выберите специалиста и обратитесь к нему за квалифицированной помощью.

31.03.2017, 20:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста