Нужно ли оформлять СВИДЕТЕЛЬСТВО права собственности на квартиру если есть СОГЛАСИЕ?
опубликован 03.03.2011, 11:26
Добрый день, Ирина!
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента регистрации. Вам необходимо зарегистрировать право собственности на купленную квартиру в регистрирующем органе, получив при этом свидетельство о праве и в дальнейшем оформлять прописку.
С Уважением, Кириллова Л.А.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ирина, здравствуйте! Что значит, "Вы купили квартиру, но свидетельства о гос. регистрации права собственности у Вас нет, но есть некое согласие прежнего собственника"??? Договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации. ДО этого момента такой договор НЕ заключен, его НЕТ.
Обычно, гос. регистрация договора и перехода права собственности от прежнего собственника к приобретателю по договору происходят одновременно. Из вопроса напрашивается вывод о том, что квартиру Вы НЕ купили, а деньги отдали??
Уточните, на всякий случай, вопрос...
если у Вас с прежним собственником заключен договор купли-продажи, который зарегистрирован в ЕГРП, то на руках у Вас должно быть свидетельство о гос. регистрации права собственности. И Вы, как собственник, имеете полное право зарегистрироваться по месту жительства (прописаться) в этой квартире. Согласие прежнего собственник на это, естественно, не требуется. Он к этой квартире не имеет никакого отношения.
Если же у Вас нет зарегистрированного договора купли-продажи квартиры и свидетельства о гос. регистрации права собственности, то собственником Вы не являетесь, зарегистрироваться в данной квартире можно только с разрешения собственника.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права прописки в квартиру по нотариально заверенному согласию собственника - где закладывается законодательная основа?
Вопрос о возможности определить ребенка в садик, проживающего не по месту временной прописки
Можно ли оформить регистрацию для друга в моей квартире только с моего согласия или нужно согласие всех совершеннолетних
Двойные требования при регистрации сделки продажи наследуемой квартиры - что правильно?
Как обратиться к хозяину квартиры для предоставления документов для регистрации ООО?
Спорный момент - супруги и свидетельство о праве собственности на квартиру
Влияет ли на получение свидетельства о праве собственности прописка или временная регистрация несовершеннолетнего?
Продажа квартиры - Как влияет ошибка в свидетельстве о собственности на сделку?
Можно ли выселить человека, у которого нет права собственности, а есть только прописка из квартиры без его согласия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут