Как изменить собственника квартиры в браке - продажа или подарок?

Александр!

В любом случае дарение для Вас выгоднее, поскольку не уплачивается подоходный налог, так как сделка между супругами.

вы приобрели вторую квартиру при совместной жизни, следовательно, несмотря на то,что квартира оформлена на жену, по закону она принадлежит вам и вашей супруге в равных долях по 1/2, поэтому ваша супруга может распорядиться только своей 1/2 долей, или подарить ее вам или продать, только тогда вы станевитесь собственником всей квартиры

Юрист Вам сказал правильно. Нужно заключить соглашение о разделе имущества и в нем выделить Вам долю в квартире. Затем это соглашение зарегистрировать в Росреестре. После этого вторую половину Вам жена дарит и тоже регистрируете в Росреестре.

в регистрационной службе могут возникнуть проблемы

Александр, Вам нужно пойти к специалисту со всеми документами на очную консультацию после просмотра ваших документов можно дать Вам конкретный ответ что и как Вам лучше сделать чтоб в дальнейшем не возникло никаких проблем.

Ваш юрист прав.

Вы можете оформить договор о разделе совместно нажитого имущества с одновременным дарением 1/2 доли. Все это можно делать в одном договоре, с регистрацией проблет у меня еще не было.

Обращайтесь.

А всё-таки: купля-продажа возможна или нет?