Продолжается судебный процесс раздела имущества после развода - вопросы о прописке и передаче квартиры

Мне до брака отцом была подарена двухкомнатная квартира. Я прописала туда мужа. В квартире мы прожили 9 лет. Мы продаем квартиру, я беру ипотеку и оплачиваю ее со своей зарплатной карты. Согласие на покупку дает мой муж. Я так же являюсь единым собственником. Мы развелись, в марте 2017 года будет 4 года. Раздела имущества официально не было, он забрал машину, на которую я тоже брала кредит. Сейчас он живет в квартире гражданской жены. Добровольно выписываться не собирается. У него есть возможность прописаться к своей матери. Дело в суде. Он знает о процессе. Его не могут официально оповестить, он скрывается. В суде отвечаю:, "Пока он не распишется в извещении о оповещении, они не могут вынести определение. Не важно сколько состоится судебных заседаний." На мой вопрос, о истечении 3-х летнего срока раздела имущества. Ответ: " Срок раздела имущества (в том числе квартиры) исчисляется с момента его официального оповещения, если нет соглашения о разделе имущества, не важно какой срок прошел с момента развода. Могу ли я по своему заявлению в суд приостановить делопроизводство до момента нахождения местоположения ответчика? На какой срок? На данный момент у меня решается вопрос о смене города проживания. Могу ли я в этот момент подарить квартиру своей матери, что-бы она смогла выписать, как новый собственник жилья, моего бывшего мужа? Другого варианта я не вижу, для его выписки и реализации своих прав.