Неуплата арендной платы и оставление объекта аренды в плачевном состоянии - возможность подачи иска на основании приложения и взыскание ущерба

Вопрос №12366411 из г. Москва
опубликован 01.04.2017, 20:03

Как быть, сдали недвижимость организации, заключили договор с приложением, компания задолжала за два месяца, съехала не заплатив, объект аренды оставили с кучей мусора и сломанной крышей, мы договор утеряли, осталось только приложение, скажите реально только на основании приложения подать на них в суд? и чтобы помимо этого они оплатили ущерб причиненный потому что я помню что в договоре мы прописывали это, как быть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае вы имеете право обратится в суд по данному обстоятельству при наличии у вас доказательств. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

12.04.2017, 12:10

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 34 секунды

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24170 отзывов

Добрый вечер. Если по настоящий день договор не расторгнут и акт приемки не был подписан в таком случае по сегодняшний день Вы вправе требовать с них аренду. Всего хорошего приятного вечера вам.

01.04.2017, 20:03

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

А то,что у нас нет договора на руках, только приложение, как это правильно сделать?

01.04.2017, 20:28

Спросить юриста

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзыва

Не имея подлинника договора аренды, вы НИЧЕГО не сможете предпринять, к сожалению. Приложение действительно только при наличии договора, т.к. является его неотъемлемой частью.

Но можно попробовать собрать доказательственную базу: предъявить претензию, где указать все свои требования, подготовить банковские выписки или платежные поручения по перечислениям денежных средств за аренду, акт сверки. Если будут неоспоримые доказательства, можно попробовать обратиться в суд о взыскании задолженности.

01.04.2017, 20:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброго времени суток!

Без договора к сожалению в судебном порядке вы ничего не взыщите. Но вы можете в адрес организации направить претензию об оплате найма и возмещении причиненного ущерба.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

01.04.2017, 20:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста