Продажа частного дома с приватизированным земельным участком - можно ли продать дом без проекта?
Вопрос №1236653
из г. Зерноград
опубликован 03.03.2011, 15:43
опубликован 03.03.2011, 15:43
Необходимо срочно продать частный дом. Приватизация на земельный участок имеется. Только вот дом построен в два этажа, кирпичный на месте маленького саманного. И проекта на него нет. Можно ли его продать без проекта?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вероника. в соответствии с действующим градостроительным законодательством разрешение на строительство такого дома на принадлежащем вам земельном участке не требуется. Вам необходимо зарегистрировать прекращение права собственности на старый саманный дом, предварительно составив соответствующий акт БТИ о сносе дома. Затем заказать технический паспорт на новый дом и заключение о том, что новое строение соответствует СНиП и является завершенной постройкой на 100%. На основании этих докуметов зарегистрировать право собственности на новый дом. Таким образом у вас будут правоустанавливающие документы на объект недвижимости в целом (земельный участок и жилой дом). И только после всего этого у вас возникнет возможность распорядиться вашей недвижимостью, то есть продать. Удачи!
03.03.2011, 15:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ)))
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить собственников частного дома провести ремонт разрушающегося первого этажа и какие последствия грозят им
Продаётся новый двухэтажный дом с подвалом на 16 сотках участка - сад, скважина, электричество
Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?
Приватизация земельного участка без согласия второго хозяина - возможно ли и кому принадлежит после этого участок?
Как получить техпаспорт на дом, построенный без внутренней отделки и не по проекту, при продаже земельного участка в БТИ?
Можно ли провести сетевую воду, на участок без построек и проекта на дом. Голый земельный участок, вагончик один стоит.
Какие условия необходимо выполнить?
Возможность приватизации земельного участка при наличии частного дома и оформленных документов
Как оформить адрес дому, построенному на двух хозяев, имеющему свидетельства на отдельные дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут