Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Новосибирск, 02.04.2017, 15:33

Продажа доли в долевом владении при наличии проблемных соучастников и долга - как решить сложную ситуацию

Вопрос №12368720 из г. Новосибирск
опубликован 02.04.2017, 15:33

Я имею 1/3 долю в 3-комнатной квартире, в квартире прописаны несовершеннолетние дети которые находятся под опекой или в детском доме, в приватизации они не учавствовали, их родители и опекуны в квартире не прописаны. Так же имеется большой долг за квартиру, остальные два собственника наркоманы и больны не известно чем, я хочу продать свою долю, так как проживать в этой квартире не предоставляется возможным, а оплачивать коммунальные услуги за всех нет и желания. Что возможно сделать в этой ситуации, прошу помогите. Заранее спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51269 отзывов

Добрый день. Продажа доли возможна в силу ст. 292 ГК РФ только с согласия органа опеки. Разделить коммуналку на будущее можете в судебном порядке. После того, как разделите платежи, будете платить только за себя.

02.04.2017, 15:37

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

8 800 505-91-11

Здравствуйте Анастасия. Прежде чем продать свою долю, вы должны предложить купить долю другим собственникам квартиры. Сделка по продаже доли оформляется через нотариуса.

02.04.2017, 15:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Платите долг, Подавайте исковое заявление в суд, взыскивайте их часть оплаты, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

02.04.2017, 15:36

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Заказным письмом уведомляйте других собственников о продаже своей доли. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам. Договор должен быть удостоверен нотариально.

02.04.2017, 15:36

Спросить юриста

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день!

Продавайте свою долю предварительно уведомив других сособственников в лице их представителей о цене продажи

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

02.04.2017, 15:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы вправе продать свою долю соблюдая правила ст 250 гк рф любому другому лицу предварительно уведомив других собственников. Вопросы прописки с продажей доли относительно связаны поскольку влияют на желание потенциальных покупателей купить такое жилье.

02.04.2017, 15:39

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста