Может ли компания требовать оплаты за не предоставляемую услугу домофона?

Question

Несколько лет назад мне отключили домофон за небольшой долг. С тех пор домофоном не пользуюсь, но все несколько лет компания исправно присылает мне счета на оплату, на данный момент накопился долг уже приличный. Должна ли я оплачивать долг за период, когда домофон отключен, или по закону компания не имеет права взимать с меня оплату за фактически не предоставляемую услугу? В этом случае я оплачиваю только долг, который был на момент отключения у меня домофона, я все верно понимаю? Спасибо.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Да, всё понимаете верно. Должны оплатить долг, возникший до приостановления услуги, и пени, если они предусмотрены договором (или проценты за пользование чужими денежными средствами, если нет договорной неустойки). Подайте к компании иск о признании отсутствующим права требования услуги за период после отключения. 
Если не планируете возобновлять услугу, подайте в компанию письменное заявление об отказе от исполнения договора услуг домофона.

Ларин Олег Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Елена!

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, Письму Минрегионразвития РФ от 23.08.2010 г. № 30665-ИБ/14, домофон (автоматическое запирающее устройство) относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. За содержание и ремонт общего имущества Вы уже уплачиваете своей управляющей компании. На этом основании домофонная компания не вправе взимать абонентскую плату за обслуживание домофона.

03.04.2017, 14:54

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Львов Максим Анатольевич · Answer

Да Вы верно понимаете Вам ограничили услугу, Вам нужно обратиться с заявлением в компанию по обслуживанию домофона, в заявлении сообщить что Вам ограничили услугу, с какого момента, должен быть акт отключения услуги, и просить перерасчета, если откажут в суд.

Может ли компания требовать оплаты за не предоставляемую услугу домофона?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Отключенный домофон за неуплату - требуют полную оплату, отказываются перерасчитать. Что делать?

Возможно ли оформить его на себя и не оплачивать долг за неиспользуемую услугу?

Взимание платы за непредоставленные услуги обслуживания домофона - законно или нет?

Отключили домофон за неоплату, будет ли продолжаться взыматься плата после отключения?

Незаключенный договор на домофон - обязан ли я платить за услуги?

Обязаны ли новые владельцы квартиры оплатить долг за обслуживание домофона, оставленный предыдущими хозяевами?

Домофон отключен за долги, хозяин не может назвать дату подключения - какие сроки законно?

Как не платить за ненужное домофонное обслуживание, если у меня нет домофонной трубки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59