Продажа квартиры в общей собственности двум внукам в 2017 году - возможно ли осуществить сделку разными договорами на суммы до 1 млн для избежания налога в 13%?

Вопрос №12375787 из г. Иркутск
опубликован 05.04.2017, 06:28

Квартира в обшей долевой собственности (по завещанию, право 2017 года) хотим продать ее (два внука, по 1/2) в 2017 году, можно сделать разными договорами по 1 миллиону, чтобы не платить налог 13%? кадастровая стоимость всего объекта 1,4 миллиона.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

05.04.2017, 06:30

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Добрый день. Да такое вполне возможно, Однако Вам необходимо будет обращаться к нотариусу для составления и регистрации такого договора.

05.04.2017, 06:30

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Здравствуйте. Да,в настоящее время вы можете сделать таким образом и подать в налоговую декларацию только по своей доли чтобы не платить налог. Соответственно вы можете отчитаться за 700 т.р.

05.04.2017, 06:31

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста