Продажа наследованной квартиры - можно ли разделить долю и продать по двум договорам, чтобы избежать налогов?
Вопрос №4000472
из г. Алзамай
опубликован 21.05.2014, 08:07
опубликован 21.05.2014, 08:07
Досталась квартира по наследству нам с мужем в том году, по 1/2 доле в праве. Хотим продать за 2 миллиона, можем ли мы продать по 1/2 двумя договорами по миллиону? Чтобы не попадать под налог.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, если Вы продадите двумя разными договорами каждый свои доли отдельно, то налог платить не придется.
ПИСЬМО Министерства Финансов РФ от 2 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/18611@ "ПО ВОПРОСУ ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НАЛОГУНА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ":
"Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей."
21.05.2014, 08:12
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Даже если Вы продадите квартиру таким образом, налог придется платить. Вычет будет рассчитан пропорционально долям.
21.05.2014, 08:08
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 489
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 295
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как продать наследственную квартиру за 2,3 млн руб. и воспользоваться имущественным вычетом?
Адекватность раздела наследства - стоило ли поделить участок с фундаментом, который сейчас стоит значительно больше?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, полученной по наследству.
Нужно ли мне платить налог за продажу квартиры, полученной по наследству два года назад?
Наследованную квартиру хочу продать за 4 миллиона, но покупатель требует уплатить налог - о чем идет речь и как оформить продажу?
Как продать доли квартиры с минимальным налогообложением
Налог при продаже квартиры за 3,5 млн. после улучшений - сумма и проценты
Продажа комнат в коммунальной квартире - обязаны ли мы заплатить налог?
Могу ли я продать свою долю в квартире стоимостью в миллион продать за два миллиона.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут