Продажа наследованной квартиры - можно ли разделить долю и продать по двум договорам, чтобы избежать налогов?

Вопрос №4000472 из г. Алзамай
опубликован 21.05.2014, 08:07

Досталась квартира по наследству нам с мужем в том году, по 1/2 доле в праве. Хотим продать за 2 миллиона, можем ли мы продать по 1/2 двумя договорами по миллиону? Чтобы не попадать под налог.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Да, если Вы продадите двумя разными договорами каждый свои доли отдельно, то налог платить не придется.

ПИСЬМО Министерства Финансов РФ от 2 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/18611@ "ПО ВОПРОСУ ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НАЛОГУНА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ":

"Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей."

21.05.2014, 08:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Даже если Вы продадите квартиру таким образом, налог придется платить. Вычет будет рассчитан пропорционально долям.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа наследованной квартиры - можно ли разделить долю и продать по двум договорам, чтобы избежать налогов?

Похожие вопросы