Продажа наследованной квартиры - можно ли разделить долю и продать по двум договорам, чтобы избежать налогов?
Вопрос №4000472
из г. Алзамай
опубликован 21.05.2014, 08:07
опубликован 21.05.2014, 08:07
Досталась квартира по наследству нам с мужем в том году, по 1/2 доле в праве. Хотим продать за 2 миллиона, можем ли мы продать по 1/2 двумя договорами по миллиону? Чтобы не попадать под налог.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, если Вы продадите двумя разными договорами каждый свои доли отдельно, то налог платить не придется.
ПИСЬМО Министерства Финансов РФ от 2 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/18611@ "ПО ВОПРОСУ ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НАЛОГУНА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ":
"Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей."
21.05.2014, 08:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Даже если Вы продадите квартиру таким образом, налог придется платить. Вычет будет рассчитан пропорционально долям.
21.05.2014, 08:08
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 694
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать наследственную квартиру за 2,3 млн руб. и воспользоваться имущественным вычетом?
Адекватность раздела наследства - стоило ли поделить участок с фундаментом, который сейчас стоит значительно больше?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, полученной по наследству.
Нужно ли мне платить налог за продажу квартиры, полученной по наследству два года назад?
Наследованную квартиру хочу продать за 4 миллиона, но покупатель требует уплатить налог - о чем идет речь и как оформить продажу?
Как продать доли квартиры с минимальным налогообложением
Налог при продаже квартиры за 3,5 млн. после улучшений - сумма и проценты
Продажа комнат в коммунальной квартире - обязаны ли мы заплатить налог?
Могу ли я продать свою долю в квартире стоимостью в миллион продать за два миллиона.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут