Вопросы по возврату вычета на приобретение доли в квартире в России - изменения за последние годы и основание для отказа

Вопрос №12376478 из г. Москва
опубликован 04.04.2017, 11:20
В 2009 году была приобретена 1/3 доля в квартире, при этом оставшиеся доли не продавались и сохранили прежних собственников. Стоимость доли по договору 2 млн. руб. Покупателем доли за 2009, 2010, 2011 и 2013 годы подавались налоговые декларации, которые успешно прошли камеральные проверки с заявлениями о возврате НДФЛ (с суммы 2 млн. руб.). За указанные периоды было возвращено порядка 180 тыс. руб., не возвращенными на сегодня остались 80 тыс. руб. За периоды 2012, 2014 и 2015 годов декларации не подавались в связи с отсутствием в этих годах дохода облагаемого НДФЛ. Сама 1/3 доля была отчуждена покупателем третьему лицу в 2012 году. В связи с появлением в 2016 году дохода облагаемого НДФЛ, покупатель подал налоговую декларацию о возврате оставшейся суммы вычета. Налорг в вычете отказывает, пока по неизвестной причине, лично заявитель недоступен для обращения в налоговую, в налоговой предлагают ждать конца камеральной проверки и получить отказ. По телефону инспектор сказал лишь, что отказ по возврату именно по вычету на приобретение 1/3 доли, основание не комментирует. Подскажите, что изменилось в данном вопросе за последние годы, не могу понять, на каком основании отказ может быть (ошибки в документах исключены).
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Владимир! Дождитесь все-же отказа из налоговой. Возможно, Ваша проблема отпадет сама собой. Если будет отказ - обратитесь к нам снова.

04.04.2017, 12:26
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте ничего не изменилось получите сначала отказ и посмотрите на что ссылается налоговая инспекция а потом уже будем думать Спасибо за ваше обращение.

04.04.2017, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Здравствуйте.

Вам отказали на законных основаниях. Квартира или доля приобретенная до 01.01.2014 года, если налоговые вычеты были получены, но не полностью, возврату не подлежат. Т.е. вы получили часть и больше не получите, несмотря на то, что вам должны 80 000. Если квартира приобретена после 01.01.2014 года, тогда можете получать всю недополученную часть.

04.04.2017, 11:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Баткаева Юлия. Не нашел в изменениях в НК от 01.01.2014 г. запрета на продолжение получения возврата НДФЛ по ранее одобренному вычету. Уточните конкретный пункт и норму. Изменения от 01.01.2014 г. касаются лиц, которые впервые приобрели жилье после этой даты. В моем же случае, покупатель продолжает получать вычет по единственному приобретенному до 01.01.2014 г. объекту.

04.04.2017, 12:11

Владимир! Вы же еще не получили в налоговой отказ. И неизвестно, будет ли отказ вообще. Они камеральную проверку пока проводят, сами пишите. Получите отказ если, обратитесь к нам на сайт, напишите на что ссослались.

04.04.2017, 12:15

Если не полностью получили вычет по первому жилью, обращайтесь в налоговую Такие вопросы решаются в налоговой в пользу граждан. Га их интернет сайте ФНС РФ есть письма с разъяснениями, они в открытом доступе.

04.04.2017, 12:16

Доброго времени суток!

Если за приобретенную квартиру Вам полагается вся сумма вычета (260 тыс. - в зависимости от ее стоимости), то Вы можете дополучить всю сумму, сколько не получили.

Дождитесь ответа из налоговой, а там посмотрите, чем будет обоснован отказ. Возможно, дело вовсе не в том, что Вы предполагаете. Зачем гадать?

Удачи Вам и всех благ!

04.04.2017, 12:17

Баткаева Юлия. Письма не имеют никакого отношения к моей ситуации, во-первых жилье приобреталось без использования заемных средств, во-вторых, в них идет речь о тех заявителях, которые ВПЕРВЫЕ обращаются за вычетом после 01.01.2014 г. У меня же вычет был подтвержден еще в 2010 году и только по этому единственному объекту и продолжалось получение вычета. В моем случае нет повторного обращения за вычетом, объект и вычет один и тот же!

04.04.2017, 12:22

Владимир! Ждите отказа от налоговой, а потом спорьте. Если вы считаете, что вы правы. То очень хорошо.

Спасибо за обращение на наш сайт.

04.04.2017, 12:24

Здравствуйте еще раз, Владимир! Вы получаете налоговый вычет на то же самое жилье, за которое недополучили деньги. Получите отказ в налоговой (в чем я, лично, сомневаюсь, так как после проведения проверки решение будет наверняка вынесено в Вашу пользу). В любом случае, отказ налогового органа Вы вправе обжаловать в судебном порядке.

04.04.2017, 12:33

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 591 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 788 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 913 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5 83 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3 1 538 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 368 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8 26 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 627 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских