Как избежать проблем с вторым собственником при строительстве нового дома на участке с негодным старым домом?
опубликован 04.04.2017, 20:12
Есть дом который приходит в негодность. Хотел на участке построить новый дом а старый снести. Но в старом доме два собственника, второй собственник не хочет принимать участие в строительстве. В доме не живет и в ремонт не хочет вносить ничего имеет прописанного несовершеннолетнего ребенка. Разрешение на строительство есть еще действительное, получал когда делал реконструкцию. Есть какой нибудь вариант чтоб второй собственник после строительства не претендовал не на что.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1.Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Дом снести и построить новый не получится, вы можете либо предложить участнику долевой собственности выкупить его долю, либо предложить ему выкупить вашу долю с земельным участком.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?
Как построить новый дом, если второй собственник не хочет вкладывать деньги?
Проблемы с разрешением на строительство нового дома на участке со старым жилым зданием
Как оформить разрешение на строительство или реконструкцию при наличии земельного участка и старого дома?
Как получить разрешение на строительство при общедолевой собственности участка с наличием старого дома и указанными долями?
Необходимость получения разрешения на строительство нового дома на участке с существующим старым жилым домом
Какие проблемы могут возникнуть при постановке нового дома на учет, рядом с объектом незавершенного строительства
Процесс регистрации нового дома во время строительства - необходимые документы и возможные проблемы
Как получить разрешение на строительство нового дома, если старый пойдет под снос?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут